Z inwestycją na niemal 1,5 tys. lokali rusza Ronson Development. Osiedle Miasto Moje wyrośnie w siedmiu–ośmiu etapach przy ul. Marywilskiej na stołecznej Białołęce. W pierwszej części deweloper zaplanował 205 mieszkań. Ceny zaczynają się od 5,6 tys. zł za mkw. Budowa zacznie się w sierpniu. Cała inwestycja ma być gotowa w 2020–2022 roku.
Budowanie renomy
Nova Królikarnia – osiedle Ronsona przy ul. Jaśminowej na Mokotowie – ma być podzielona na cztery–pięć etapów. Powstanie w nich 320 mieszkań. Ceny: od 8,4 tys. zł za mkw.
Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development, komentuje, że wieloetapowe inwestycje są z punktu widzenia dewelopera bezpiecznym rozwiązaniem, które pozwala na elastyczność, kiedy koniunktura słabnie i spada popyt. – Firma może wtedy wstrzymać budowę kolejnego etapu i poczekać, aż warunki na rynku będą bardziej sprzyjające – komentuje Gutowski. – Doświadczenie pokazuje, że pierwsze etapy inwestycji budują ich renomę, dzięki czemu kolejne cieszą się coraz większym zainteresowaniem.
Lokalizacja dzielonych na etapy osiedli jest uzależniona od wielkości działek. W Warszawie, jak mówi dyrektor z Ronsona, wielkie osiedla powstają we Włochach, w Ursusie, na Białołęce.
Zdaniem Zbigniewa Wojciecha Okońskiego, prezesa spółki Robyg, na rynku jest jeszcze wiele miejsca na wieloetapowe osiedla. – Deweloperzy preferują takie inwestycje, bo każdą kolejną część można dostosować do rynkowych potrzeb – potwierdza. – Na razie sprzedaż mieszkań utrzymuje się na wysokim poziomie, co sprzyja rozbudowie wielofazowych projektów – komentuje.