Zamiana mieszkania to tańsza alternatywa dla sprzedaży i zakupu nieruchomości. Jak się zamieniać? Radzi Marcin Krasoń, analityk Home Brokera:
- Gdy myślimy o zmianie miejsca zamieszkania, zwykle mamy na myśli sprzedaż starego mieszkania i zakup nowego. Zsynchronizowanie obu transakcji nie jest proste. A wystarczy znaleźć osobę, która ma odwrotną niż my sytuację. Można wówczas oszczędzić nie tylko czas, ale i pieniądze.
Transakcje zamiany mieszkania nie są zbyt popularne, zdarzają się raczej sporadycznie. Z doświadczenia doradców Home Brokera wynika, że taka transakcja dotyczy często osób, które się znają. Znalezienie na rynku drugiej strony tak, by oczekiwania i możliwości obu idealnie pasowały, jest podstawową przeszkodą przy takich operacjach.
Zainteresowani zamianą mieszkania przychodzą wówczas do pośrednika, bo potrzebują pomocy w przeprowadzeniu tej transakcji. W niektórych oddziałach Home Brokera zapytanie o transakcję zamiany nieruchomości pojawia się średnio raz w miesiącu, w innych rzadziej.
Najczęściej zainteresowani zamianą są ludzie starsi, co prawdopodobnie wiąże się z tym, że kiedyś transakcja tego rodzaju była bardziej popularna niż dziś. Młodzi często nie zdają sobie sprawy z istnienia takiej możliwości. Gdy chcą zmienić mieszkanie, myślą o standardowym rozwiązaniu, czyli jednoczesnym poszukiwaniu nowego mieszkania i próbie sprzedaży starego.
