We wpisanej do rejestru zabytków kamienicy przy Hożej 42 w Warszawie deweloper, Made Concept, zaplanował 16 mieszkań. Średnia cena mkw. lokalu w standardzie deweloperskim plus to 25 tys. zł. Nabywcy mogą liczyć na zabytkowe elementy, jak podłogi, sztukaterie czy drzwi, które będą restaurowane lub odtwarzane. Inwestor zapowiada też wykańczanie mieszkań pod klucz. Będą też garaż, basen, siłownia, klub, windy i recepcja.
Także dla inwestora
Izabela Lisek z Made Concept ocenia, że deweloperzy nie lubią się zajmować starymi kamienicami. – Wolą wybudować kilkaset mieszkań – mówi. – Mieszkania w starych, odremontowanych budynkach stanowią maksymalnie 0,5 proc. wszystkich lokali trafiających co roku na stołeczny rynek pierwotny. Stosunkowo dużo kamienic jest w Łodzi, Wałbrzychu, Wrocławiu i Poznaniu. W większości są to jednak zamieszkane budynki komunalne.
W ocenie Jarosława Mikołaja Skoczenia, eksperta Emmerson Realty, apartamenty w starych murach cieszą się dużym zainteresowaniem pod warunkiem, że cały budynek jest w dobrym stanie i ma dobry adres.
Emmerson oferuje apartamenty w kamienicy przy Brzeskiej 18 na warszawskiej Pradze. Inwestycja firmy Magmillon będzie gotowa za dwa lata. W budynku są apartamenty od 24 do 120 mkw. Ceny wahają się od 8 do 10,5 tys. zł. – Kamienica zostanie całkowicie odnowiona – zapowiada Skoczeń. – Lokale cieszą się dużym powodzeniem także wśród szukających okazji do zainwestowania.
Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią, zauważa, że Polacy szukają dziś miejsc z duszą. – Cenią spokój, dostępność zieleni, możliwość otwarcia okien. A takich udogodnień często brakuje w apartamentowych wieżach – mówi. Ghelamco odnawia w Warszawie dwie zabytkowe kamienice przy Foksal. – Budynki stanowiły prawdziwe perły XIX-wiecznej architektury i przetrwały do dziś, zachowując bogactwo detali architektonicznych – opowiada dyrektor. – Zgodnie z decyzją konserwatora zostanie odtworzony pierwotny wygląd obu fasad sprzed 1900 r. Renowacji zostaną poddane m.in. sztukaterie, malowidła ścienne i sufitowe – dodaje. Deweloper zaoferuje także podziemny parking, monitoring, usługi konsjerża.
