Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Mieszkaniowe

Sztuczna hossa w mieszkaniówce

Fotorzepa, Ryszard Waniek Ryszard Waniek
Deweloperzy bijš w tym roku własne rekordy: i w sprzedaży, i w uzyskiwaniu nowych pozwoleń na budowę.
Czym zakończy się ten szaleńczy wyœcig na nowe osiedla, wzmacniany przez państwo (m.in. dopłatami do własnoœci lokali)? Przypomnijmy, że z ubiegłotygodniowych danych GUS wynika, że deweloperzy dostali w paŸdzierniku o ponad 80 proc. więcej pozwoleń na budowę w stosunku do ub.r. To najwięcej od jesieni 2007 r. Jednoczeœnie firmy oddały mniej mieszkań do użytkowania oraz rozpoczęły mniej nowych budów niż przed rokiem. O czym to może œwiadczyć? Czy przed nami spowolnienie? Czy jednak deweloperzy oczekujš kolejnego dobrego roku i stšd tyle pozwoleń na budowę, aby konkurencja ich nie uprzedziła? Boom trwa, a tymczasem nieco klientów na nowe „M" zabrał już firmom rynek wtórny, na który weszły dopłaty w ramach „Mieszkaniach dla młodych". W efekcie limity programu mogš się wyczerpać wczeœniej.
Kredyty już drożejš i stajš się coraz trudniej dostępne. Analitycy mówiš, że nie trzeba podwyżki stóp, by hipoteki zdrożały. Banki, obłożone nowym podatkiem, zajrzš głębiej do kieszeni klientów. Do tego dochodzi pomysł rzšdu na budowanie tanich mieszkań w systemie przypominajšcym TBS, z opcjš wykupu. Znowu polityka miesza na rynku.
ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL