Jakie trendy panują na rynku mieszkań w Toruniu i w Bydgoszczy? Czy warto zainwestować w lokal w tych miastach? Jakie nieruchomości wybierać na inwestycje?
Sabina Libera, dyrektor oddziału Freedom Nieruchomości w Bydgoszczy:
- W Bydgoszczy bardzo dobrze sprzedają się małe, dwupokojowe mieszkania o powierzchni 36-38 mkw., położone na starszych osiedlach. Takie lokale osiągają niską cenę. Dają wiele możliwości nowoczesnej aranżacji przestrzeni. Osiedla mają doskonałą wręcz infrastrukturę: szkoły, przedszkola, baseny, rynek warzywny, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw, parki dla psów - wszystko to wręcz w zasięgu wzroku.
Jednocześnie dobrze sprzedają się mieszkania deweloperskie i to zarówno kawalerki jak i mieszkania trzy - czteropokojowe. Takich nieruchomości szuka jednak bardziej wymagający klient, który oczekuje lepszej jakości, komfortu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych, a przede wszystkim prestiżowej lokalizacji. Niesłabnącą popularnością cieszy się również wielka płyta. Jak twierdzą specjaliści, inwestycja w nieruchomości to najlepsza inwestycja. Nie tylko w wielkich aglomeracjach, ale i w miastach wojewódzkich.
Bydgoszcz jest dość prężnym ośrodkiem i wbrew powszechnej opinii nie jest wyłącznie miastem galerii handlowych. Prywatni inwestorzy stawiają najczęściej na najbardziej popularny układ mieszkań na wynajem, czyli pokój dzienny z jedną, maksymalnie dwoma sypialniami. Oczywiście wszystko zależy od najemcy, któremu zaoferujemy nieruchomość. Innego mieszkania potrzebuje pracownik NATO, innego student. I nie chodzi tylko o standard wykończenia, ale lokalizację i sam układ pomieszczeń.
