Na tegorocznej liście wystawców – obok Warszawy, Poznania, Krakowa i Gdyni – znalazły się Łódź i Szczecin, region Małopolski i Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna. Stolica będzie szukać w Niemczech kupców na osiem działek (o łącznej powierzchni 33 tys. mkw.). Miastu będzie towarzyszyć ośmiu partnerów. W ich ofercie królują biurowce. Na monachijskie targi z Warszawą jedzie Golub Gethouse, deweloper 130-metrowej Mennica Legacy Tower (ukończenie zaplanowano na 2018 r.), a także Ghelamco, deweloper m.in. wolskiego biurowca Warsaw Spire (wynajęty w 90 proc.). Inwestorzy i najemcy na stołecznym stoisku spotkają też HB Reavis, które pokaże m.in. kompleks West Station realizowany z PKP. Wraz z Mayland Real Estate miasto zaprezentuje kompleks biurowy Libretto Park, który ma powstać na Czerniakowie.
Jest szansa, że tak silna oferta biurowa – mimo obaw przed kryzysem na zachodnich rynkach nieruchomościowych i nadpodażą biur w Polsce – będzie atrakcyjną alternatywą dla kapitału zagranicznego. – Z jednej strony widać niepewność inwestorów związaną z Brexitem i jego wpływem na rynek nieruchomości, z drugiej strony wolumen transakcji i wyniki za I półrocze potwierdzają, że Polska nadal jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania, o czym świadczą znaczące transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych i pojawienie się kapitału z RPA czy Azji. Inwestorzy nadal są zainteresowani głównie obiektami biurowymi i handlowymi, nie tylko w Warszawie, ale i w innych miastach – wyjaśnia Emilia Waszkiewicz, adwokat w kancelarii Baker & McKenzie.
Biura zarówno w Warszawie, jak i regionach, będzie promować Skanska. Wśród nich są cztery niewynajęte jeszcze projekty: wieżowiec Generation Park, którego budowa zakończy się w 2017 roku i Spark, którego pierwszy etap ma się zakończyć w 2018 roku (oba powstają na warszawskiej Woli). Deweloper pokaże też krakowski kompleks High5ive (I etap ma zostać oddany w 2017 r.) i wrocławski Green2Day (budowa zakończy się w IV kw. 2017 r.). Odwiedzającym targi Skanska pochwali się też oddanym do użytku w Warszawie Atrium 2 (wynajęte ponad 50 proc.) i poznańskim Maratonem (wynajęty ponad 50 proc.) oraz opowie o planowanej inwestycji biurowej w Gdańsku. – Na początku tego roku partnerzy biznesowi zadawali nam wiele pytań na temat sytuacji w kraju, ale po pierwszych miesiącach różne prognozy obserwatorów rynku zweryfikowane zostały in plus. Zaczyna się dobry kwartał dla Polski. Inwestorzy widzą nasz wzrost gospodarczy, dobre stopy zwrotu z inwestycji, transparentność i dojrzałość rynku – tłumaczy Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland.
Na podobne refleksje liczy White Star Real Estate, który zaprezentuje warszawski kompleks wielofunkcyjny EC Powiśle, a także inni deweloperzy projektów tego typu: Nauty Waterfront Północ (Gdynia) i krakowskiego Unity Centre (dawniej Treimorfa), czyli krakowskiego Szkieletora. Na zainteresowanie polskimi nieruchomościami w Monachium ma też nadzieję Agencja Mienia Wojskowego.
