Officyna wyrośnie w Gdańsku

Biurowiec Officyna powstanie w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. Obiket z pierwszego etapu dostarczy 5,2 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym niemal 4,2 tys. mkw. - na biura.

Aktualizacja: 29.06.2018 16:29 Publikacja: 29.06.2018 16:12

Foto: materiały prasowe

Planowany termin oddania biur do użytku to III kwartał 2019 roku. Łącznie w ramach dwóch etapów inwestycji powstanie 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. biurowej. - Officyna stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe - komentuje Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, deweloper Officyny. - Wierzę, że biurowiec zyska uznanie najemców, ich pracowników, a także okolicznych mieszkańców, da też kolejny impuls odradzającej się dzielnicy, która ma jeszcze duży potencjał inwestycyjny.

Officyna to dwa połączone ze sobą budynki biurowe, które powstają w rewitalizowanej dzielnicy Wrzeszcz. Łącznie dostarczą ponad 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. powierzchni biurowej. Inwestycja certyfikowana jest w systemie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Ma precertyfikat LEED na poziomie Gold, potwierdzając tym samym zastosowanie rozwiązań przyjaznych dla człowieka oraz technologii ograniczających zużycie energii i wody, emisji gazów cieplarnianych, a także ilości produkowanych odpadów.

Pierwszy etap inwestycji to pięciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany przy al. Grunwaldzkiej 50. Architektonicznie obiekt wpisze się w pierzeję al. Grunwaldzkiej, stanowiąc kontynuację otoczenia istniejącej zabudowy. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe dostępne niezależnie od strony alei oraz z holu budynku.

Na wyższych kondygnacjach znajdą się pomieszczenia biurowe, z charakterystycznym tarasem na czwartym piętrze. Pierwszy etap dostarczy ponad 5,2 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym blisko 4,2 tys. mkw. z przeznaczeniem na biura oraz niemal 900 mkw. na działalność handlowo-usługową.

Powstanie także infrastruktura parkingowa, w tym garaż podziemny. Będą też szatnie i miejsca postojowe dla rowerów. W drugim etapie etapie inwestycji (w głębi działki) powstanie czterokondygnacyjny budynek biurowy z garażem podziemnym, o nieco większej powierzchni najmu. Jego budowa ma się rozpocząć pod koniec października br.

Według danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście (dane za I kwartał 2018) wynosi 743,5 tys. mkw., z czego na Gdańsk przypada 553,6 tys. mkw. (blisko 75 proc.). - Rozkładając to na dzielnice, w Gdańsku zdecydowanym liderem jest Oliwa, w której zlokalizowane jest blisko 42 proc. powierzchni biurowej. Drugi w kolejności jest Wrzeszcz (blisko 16 proc.), na trzecim miejscu plasuje się Śródmieście (nieco ponad 14 proc.), a czwarte jest Rębiechowo (8 proc.) - podają eksperci firmy Torus. - Biurowiec Officyna (I etap) powstaje w miejscu, w którym kiedyś mieściła się siedziba firmy Chemia, a na jej parterze działała hurtownia materiałów budowlanych.

- Inwestycja stanowi więc kolejny element szerokiej rewitalizacji dzielnicy Wrzeszcz i jej odkrywania na nowo, poprzez nowoczesne i spójne z istniejącą zabudową zagospodarowanie terenu - mówią przedstawiciele dewelopera. - Officyna z pewnością pozytywnie wpłynie na jej dalszy rozwój, podnosząc rangę tego miejsca i zachęcając do kolejnych inwestycji w tej części Gdańska.

Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.

Planowany termin oddania biur do użytku to III kwartał 2019 roku. Łącznie w ramach dwóch etapów inwestycji powstanie 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. biurowej. - Officyna stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe - komentuje Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, deweloper Officyny. - Wierzę, że biurowiec zyska uznanie najemców, ich pracowników, a także okolicznych mieszkańców, da też kolejny impuls odradzającej się dzielnicy, która ma jeszcze duży potencjał inwestycyjny.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu