- Stopy procentowe w Polsce są teraz na najniższym poziomie w historii. Wydaje się więc, że dla osób zainteresowanych kredytem hipotecznym jest to idealny moment, aby wybrać ofertę ze stałym oprocentowaniem - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.
Dodaje jednak, że osoba zamierzająca uzyskać kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, przeżyje rozczarowanie. Na rynku nie ma bowiem żadnej oferty, gwarantującej niezmienne oprocentowanie w całym okresie spłaty. Są natomiast takie, w których jednolita stawka obowiązuje przez 2-7 lat. Później taki kredyt zamienia się w zwykły, czyli z oprocentowaniem opartym o marżę i stawkę WIBOR.
- Najdłuższy okres (7 lat) stałego oprocentowania ofertuje Alior Bank. Jednak jest to jednocześnie najdroższa propozycja w zestawieniu - wylicza Jarosław Sadowski. - Najtańszy kredyt tego typu znajdziemy natomiast w PKO BP. Tu problem polega jednak na tym, że oprocentowanie będzie stałe tylko przez 2 lata. Tymczasem prognozy mówią, że w tym okresie raczej nie dojdzie do podwyżek stóp procentowych w naszym kraju. Jeśli chodzi o najbliższą przyszłość, to więcej mówi się o kolejnej obniżce niż podwyżce. Dlatego w naszej analizie za najtańszą ofertę kredytu ze stałym oprocentowaniem uznamy kredyt Deutsche Banku - tłumaczy analityk.
Czy zatem warto skorzystać z oferty kredytu ze stałym oprocentowaniem?
W Deutsche Banku na brak zmian w wysokości oprocentowania można liczyć przez 5 lat. Łączne koszty kredytobiorcy w tym czasie wynoszą nieco ponad 68 tys. zł. Dotyczy to kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat, przy wkładzie własnym na poziomie 25 proc. - podaje Expander.