Nowa dopłata do mieszkań w 2024 r.

Dopłaty z budżetu państwa będą doliczane do oszczędności, które uczestnik programu wpłaci na tzw. Indywidualne Konto Mieszkaniowe.

Aktualizacja: 09.04.2017 15:42 Publikacja: 09.04.2017 14:31

Trzeba będzie oszczędzać na IKM aż pięć lat, żeby móc wypłacić pieniądze wraz z uzyskanymi dopłatami

Trzeba będzie oszczędzać na IKM aż pięć lat, żeby móc wypłacić pieniądze wraz z uzyskanymi dopłatami

Foto: Bloomberg

W tym roku nie można już wnioskować o dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych". Ostatnia szansa na dopłatę z "MdM" pojawi się w styczniu 2018 roku. Podobnie jak w tym roku, pieniądze znikną zapewne w mniej niż miesiąc. Na jakie wsparcie państwa będą mogły liczyć osoby kupujące mieszkania?

Komentuje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander:

- Jeśli ktoś spełnia warunki programu "MdM" i planuje zakup mieszkania, na które można uzyskać dopłatę, to przygotowania do walki o dopłatę powinien rozpocząć w listopadzie lub na początku grudnia 2017 roku.

Co prawda, oficjalne wnioski będzie można składać dopiero w styczniu 2018 roku, ale wtedy może być już za późno. Przypomnijmy, że większość pieniędzy na dopłaty wypłacane w tym roku zarezerwowano w pierwszych dwóch tygodniach stycznia. Podobnie będzie zapewne w przyszłym roku.

Warto z tej okazji skorzystać, gdyż kolejny program wsparcia rynku mieszkaniowego „Mieszkanie+" zakłada możliwość skorzystania z dopłaty na własne mieszkanie dopiero od 2024 r. Nowy program będzie składał się z dwóch elementów.

Po pierwsze, będzie pozwalał na tanie wynajęcie mieszkania wybudowanego w ramach programu. W przypadku opłacania dobrowolnego dodatku do czynszu, po około 30 latach najmu, osoba wynajmująca będzie mogła stać się właścicielem takiego mieszkania.

Drugi element to dopłaty dla tych, którzy będą chcieli kupić (być może również wyremontować) mieszkanie czy dom. Niestety, z tych dodatkowych pieniędzy nie będzie można skorzystać od razu. Dopłaty będą doliczane do oszczędności, które uczestnik programu wpłaci na tzw. Indywidualne Konto Mieszkaniowe (IKM). Mają być one prowadzone przez banki i SKOK. Te rachunki mają być oczywiście oprocentowane i uzyskane odsetki najprawdopodobniej nie będą pomniejszane o podatek.

Wstępne założenia mówią jednak, że trzeba będzie oszczędzać na IKM aż pięć lat, żeby móc wypłacić pieniądze wraz z uzyskanymi dopłatami. W przypadku wcześniejszej wypłaty, najprawdopodobniej dopłaty zostaną odebrane i naliczony zostanie podatek od zysków.

Wypłaty wsparcia mają wystartować w 2019 r., czyli w kolejnym roku po zakończeniu programu „Mieszkanie dla młodych". Oznacza to, że z uzyskanych dopłat najwcześniej można będzie skorzystać w 2024 r.

W tym roku nie można już wnioskować o dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych". Ostatnia szansa na dopłatę z "MdM" pojawi się w styczniu 2018 roku. Podobnie jak w tym roku, pieniądze znikną zapewne w mniej niż miesiąc. Na jakie wsparcie państwa będą mogły liczyć osoby kupujące mieszkania?

Komentuje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander:

Pozostało 84% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu