MDM: Czy da się jeszcze uzyskać dopłatę?

Na wsparcie dla kupujących mieszkania w "MdM" w 2017 roku zarezerwowano 746 mln zł. Ale niewiele z tej kwoty jest jeszcze do wzięcia.

Aktualizacja: 06.01.2017 19:36 Publikacja: 06.01.2017 19:27

Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w

Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w 2018 r. Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł.

Foto: Silka Ytong

Niemal 50 procent z pieniędzy na dopłaty na 2017 r. zostało rozdysponowanych jeszcze w 2016 r. Od stycznia 2017 roku Bank Gospodarstwa Krajowego mógł przyznać finansowe wsparcie nie wyższe niż 382 mln zł. W ciągu kilku dni 2017 r. z tej kwoty ubyło już ponad 130 mln zł.

Co zrobić, jeśli znajdzie się mieszkanie, a pieniędzy na 2017 rok zabraknie?

Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w 2018 r. Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł.

Chętni mogą wnioskować o dofinansowanie wyłącznie do dnia, w którym łączna kwota wynikająca z wniosków przekazanych przez banki kredytujące do BGK osiągnie równowartość 50 proc. kwoty limitu środków - 381 mln zł do końca 2017 r. lub 95 proc. kwoty limitu środków w roku 2018, jednak nie później niż do 30 września 2018 r.

Czy starczy pieniędzy dla wszystkich chętnych?

Wszystko zależy od tego, ilu będzie chętnych. Program "Mieszkanie dla młodych" z roku na rok zyskiwał na popularności i chętnych na finansowe wsparcie nie brakowało.

Zatem można przypuszczać, że środki na finansowe wsparcie na 2017 rok mogą wyczerpać się dość szybko mimo, że pula na rok 2017 jest wyższa, niż ta z roku 2016.

Kto może skorzystać z finansowego wsparcia  i jakie mieszkanie może kupić?

Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego na dotychczasowych, określonych ustawą warunkach, czyli:

- młodszy z nabywców w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie może mieć więcej niż 35 lat – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;

- nabywca nie jest właścicielem innego, nawet najmniejszego mieszkania – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;

- nabywana nieruchomość nie może przekraczać 75 mkw. powierzchni użytkowej dla mieszkania i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego (dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci, maksymalne powierzchnie użytkowe są o 10 mkw. większe);

- cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku przez nabywcę, w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz współczynnika 1,1 dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane przez nabywcę, bądź współczynnika 0,9 w pozostałych przypadkach;

- kredyt musi być udzielony na następujących warunkach:

•   cel kredytowania - wyłącznie na zakup mieszkania lub wkładu własnego;

•   kwota kredytu - co najmniej 50 proc. ceny zakupu mieszkania;

•   waluta - złoty;

•   okres kredytowania - co najmniej 15 lat;

•   nabywca jest stroną zawieranej umowy kredytu; jeżeli nabywca nie będzie posiadał wystarczającej zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.

Kiedy wiadomo, czy wniosek o dopłatę został przyjęty?

Informację o przyznaniu finansowego wsparcia uzyskamy w banku, w którym ubiegamy się o kredyt. Informację tę klienci mogą uzyskać nie później niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego.

Co się stanie, jeśli zabraknie pieniędzy w 2017 r.?

Trzeba będzie poczekać z kupnem do 2018 r. Limit środków na 2018 rok to 762 miliony złotych. Wnioski można składać już teraz, do momentu, gdy łączna kwota wsparcia osiągnie 50 proc. w 2017 r. Gdy się tak stanie, pozostała kwota zostanie

Jak obliczyć, jakie dofinansowanie wkładu własnego przysługuje?

Informację taką można uzyskać w banku, w którym klienci starają się o kredyt hipoteczny.

Zgodnie z ustawą dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10 proc. kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz powierzchni użytkowej mieszkania (rzeczywistej dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 50 mkw.), bądź 50 mkw. (dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 50 mmkw.).

Dla osób wychowujących troje i więcej dzieci, limit powierzchni użytkowej służącej do obliczenia dofinansowania wkładu własnego wynosi: rzeczywista powierzchnia użytkowa dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 65 mkw., bądź 65 mkw. (dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 65 mkw.).

W przypadku, gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje własne lub przysposobione dziecko, to kwota dofinansowania wkładu własnego wynosi:

•             150 proc. kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania jednego dziecka;

•             200 proc. kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania dwojga dzieci;

•             300 proc. kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania trojga lub większej liczby dzieci.

Gdzie złożyć wniosek o dofinansowanie wkładu własnego?

W banku, który podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

źródło: BGK

Niemal 50 procent z pieniędzy na dopłaty na 2017 r. zostało rozdysponowanych jeszcze w 2016 r. Od stycznia 2017 roku Bank Gospodarstwa Krajowego mógł przyznać finansowe wsparcie nie wyższe niż 382 mln zł. W ciągu kilku dni 2017 r. z tej kwoty ubyło już ponad 130 mln zł.

Co zrobić, jeśli znajdzie się mieszkanie, a pieniędzy na 2017 rok zabraknie?

Pozostało 93% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu