Dwie działki w Krakowie kupiła w pierwszym półroczu spółka Lokum Deweloper, która do tej pory budowała mieszkania we Wrocławiu. Jak tłumaczy Eryk Nalberczyński, dyrektor sprzedaży, Lokum wchodzi na rynek krakowski, aby zwiększyć skalę działalności. – Zaproponujemy mieszkania o podwyższonym standardzie – zapowiada Nalberczyński. Lokum Deweloper kupił też grunty we Wrocławiu.
Z warunkami i planami
– Łącznie w pierwszym półroczu za 129 mln zł kupiliśmy i zakontraktowaliśmy nieruchomości o powierzchni 14,3 ha – podaje Eryk Nalberczyński. – Daje to nam możliwość wybudowania ponad 2,9 tys. mieszkań o powierzchni użytkowej ok. 156 tys. mkw.
Firma planuje kolejne transakcje. Deweloper bierze pod uwagę dobrze zlokalizowane parcele z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. – Nasze inwestycje powstają głównie w centrach miast, na gruntach, które nie były rolnymi, i które mają decyzje o warunkach zabudowy – informuje dyrektor. – To jedno z głównych kryteriów wyboru. Dlatego też ustawa o ziemi rolnej nie wpływa na naszą działalność.
Nowe przepisy nie popsuły też biznesu spółce J.W. Construction. Jak wyjaśnia członek jej zarządu Małgorzata Ostrowska, spółka buduje mieszkania na kupionych wiele lat temu gruntach objętych plami zagospodarowania. J.W. Construction ma bank ziemi na ok. 6 tys. mieszkań, z czego ponad 2,4 tys. lokali już powstaje. – Interesują nas grunty w Warszawie, Krakowie, Gdańsku oraz, w dalszej perspektywie, we Wrocławiu – mówi Ostrowska. – Przyglądamy się rynkowi i czekamy na atrakcyjną ofertę – dodaje. W ostatnich latach firma skupiała się na zabudowie posiadanych terenów. Podwarszawskie osiedle Villa Campina zajmuje ok. 17 ha. Warszawska Bliska Wola powstaje na 8-hektarowym terenie.
