Remont bez zgody? Przepisy są bezwzględne

Gdyby trzymać się ściśle prawa, to tylko malowanie ścian i położenie kafelków można wykonać bez załatwiania formalności.

Aktualizacja: 01.08.2016 07:34 Publikacja: 01.08.2016 07:01

Remont bez zgody? Przepisy są bezwzględne

Foto: ROL

Przeważająca część prac remontowych w mieszkaniu czy w domu wymaga zgłoszenia do właściwego organu lub nawet uzyskania pozwolenia na budowę – ostrzegają eksperci.

Gdyby trzymać się ściśle prawa, to właściwie tylko malowanie ścian i położenie kafelków można wykonać bez załatwiania formalności. W efekcie trudno wyremontować mieszkanie bez żadnych zgłoszeń i zgód urzędowych.

Tymczasem są przecież takie prace – na przykład tynkowanie wnętrz czy ocieplanie domu od środka – które zwyczajowo są wykonywane bez zgody urzędnika.

Jeśli jednak inwestor nie zgłosi takiego remontu, a sąsiad, któremu robotnicy pracujący obok będą przeszkadzać, zamelduje o tym urzędnikom – szykują się kłopoty.

Zarówno bowiem ocieplanie domu od środka, jak i tynkowanie wnętrz wymaga dokonania zgłoszenia w urzędzie.

Prawnicy radzą, aby tych samych formalności dopełnić w przypadku robót związanych z naprawą lub budową nowego podjazdu do garażu, chodników czy instalacją bramy wjazdowej w nowym miejscu. Przepisy są tu bezwzględne.

Warto też pamiętać, że zgłoszenia prac remontowych należy dokonać co najmniej miesiąc przed przystąpieniem do planowanych robót.

Urzędnicy mają bowiem 30 dni od doręczenia im kompletnego zgłoszenia, by wnieść sprzeciw.

Jeżeli w tym czasie nie zaprotestują albo nie nakażą zgłaszającemu prace uzyskania pozwolenia na budowę, remontujący może swobodnie rozpocząć pracę. Jest to tzw. milcząca zgoda. To teoria. W praktyce bywa różnie.

Jak to podsumował budowlaniec, który ma firmę wykonującą remonty: łatwiej wybudować nowy dom bez wiedzy sąsiada, niż wyremontować stary, żeby nie mieć kłopotów. Polska specjalność. Niestety.

Przeważająca część prac remontowych w mieszkaniu czy w domu wymaga zgłoszenia do właściwego organu lub nawet uzyskania pozwolenia na budowę – ostrzegają eksperci.

Gdyby trzymać się ściśle prawa, to właściwie tylko malowanie ścian i położenie kafelków można wykonać bez załatwiania formalności. W efekcie trudno wyremontować mieszkanie bez żadnych zgłoszeń i zgód urzędowych.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu