Na etapy dzieli osiedla m.in. J.W. Construction Holding. Wielkie inwestycje deweloper prowadzi m.in. w Warszawie. Jak mówi Małgorzata Ostrowska, członek zarządu tej firmy, stolica to europejska metropolia, w której powstają różnorodne inwestycje. - Popyt na atrakcyjne grunty będzie się utrzymywał. Nasza firma ma duży bank ziemi. Wprowadzamy do oferty kolejne etapy osiedli - opowiada Małgorzata Ostrowska. - W przedsprzedaży oferujemy dziś tzw. wille miejskie w drugim etapie osiedla Zielona Dolina II na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie w tej inwestycji można kupić już za 137 tys. zł - zachęca. W tej inwestycji deweloper zaplanował 864 mieszkania.
Niższe ceny
W sprzedaży jest też czwarty etap stołecznego osiedla Bliska Wola, gdzie ceny lokali zaczynają się od 197 tys. zł. W tej części inwestycji powstanie 669 lokali. Łącznie będzie ich ponad 5 tys.- Bliska Wola to pięcioetapowa inwestycja, w której zaplanowaliśmy również aparthotel. Apartamenty są objęte gwarancją 5-proc. zysku w skali roku. Ceny mkw. lokali zaczynają się już od 7 tys. zł - podaje Małgorzata Ostrowska.
Dodaje, że jej firma koncentruje się dziś właśnie na tych dwóch wieloetapowych osiedlach. Pod Warszawą buduje domy jednorodzinne w inwestycji Villa Campina, która jest objęta rządowym programem "Mieszkanie dla młodych". Na tym osiedlu w Kaputach spółka J.W. Construction Holding zaplanowała 400 domów wolnostojących i w zabudowie szeregowej.
Radosław Bieliński, rzecznik Dom Development, zwraca uwagę, że duże osiedla stanowią dominującą część oferty deweloperów, w tym jego firmy. - Wieloetapowe inwestycje od zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem klientów, m.in. ze względu na duży wybór mieszkań - komentuje Bieliński. - Poza tym lokale na wieloetapowych osiedlach są z reguły tańsze od lokali w kameralnych inwestycjach. Ale swoich odbiorców mają i jedne, i drugie.
Zdaniem Radosława Bielińskiego sytuacja na rynku sprzyja uruchamianiu nowych inwestycji. - Mimo zmiennego otoczenia rynkowego utrzymuje się równowaga między popytem a podażą - komentuje rzecznik Dom Development. - To sprawia, że ceny mieszkań są wciąż stabilne. Rekordowo niskie stopy procentowe nadal wspierają popyt. Polska jest w czołówce europejskiej, jeśli chodzi o odsetek ludności żyjącej w przeludnionych mieszkaniach. To dodatkowy czynnik wskazujący na duży potencjał rozwoju rynku mieszkaniowego - podkreśla.