Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Blogi

Deweloperzy na długich wakacjach

Emmerson
Niektórzy deweloperzy sprzedali właœciwie wszystko, co mieli. Działy sprzedaży nie majš więc co robić.
Bogaci Polacy, podobnie jak Brytyjczycy, Amerykanie czy Japończycy, chętnie inwestujš w nieruchomoœci. Wielu z nich ma po dwa–trzy mieszkania. W lokale, także na kredyt, inwestujš też mniej zamożni. Deweloperzy starajš się zaspokajać rosnšce apetyty, wprowadzajšc na rynek coraz więcej inwestycji, także tych luksusowych. Firmy nie majš najmniejszych problemów ze sprzedażš nieruchomoœci. Jeden z poœredników opowiadał mi niedawno, że niektórzy deweloperzy sprzedali właœciwie wszystko, co mieli. Działy sprzedaży nie majš więc co robić. Mogš sobie zafundować długie wakacje. Przygotowanie kolejnych inwestycji, które trafiš do oferty, zajmuje bowiem sporo czasu. – To czyste szaleństwo – tak wielu ekspertów opisuje sytuację na rynku mieszkań. Już za chwilę podaż może jednak nie sprostać popytowi, na co w rozmowie z „Rzeczpospolitš" zwraca uwagę prezes spółki Dom Development. Brakuje dobrych, rozsšdnie wycenionych gruntów, zwłaszcza w centrach miast, brakuje ršk do pracy, œlimaczš się urzędowe procedury dotyczšce pozwoleń na budowy. Efekt jest łatwy do przewidzenia: wzrost cen mieszkań.
Szef Dom Development mówi otwarcie: tak, podnieœliœmy ceny o ok. 4 proc. Także inni korygujš cenniki. W jednym z luksusowych warszawskich apartamentowców ceny metra mieszkania w cišgu roku poszły w górę o 2 tys. zł. Na razie klienci akceptujš podwyżki. Popyt może się jednak zmniejszyć, m.in. za sprawš prognozowanych zwyżek stóp procentowych. Poza tym wygasa rzšdowy program „Mieszkanie dla młodych". Deweloperzy muszš się też zmierzyć z rosnšcš ofertš mieszkań na wynajem. Częœć klientów zamiast właœcicielem woli być lokatorem. Niewykluczone, że na kolejne rekordy deweloperom przyjdzie długo poczekać.
ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL