Kolejna edycja programu „Lokal na start za złotówkę” organizowanego przez Miasto Gdańsk ruszyła 6 marca (wtorek) i już wzbudziła ogromne zainteresowanie. Nic dziwnego – chętnych na rozpoczęcie własnego biznesu nie brakuje, a do wykonywania działalności potrzebny jest lokal. Koszty wynajmu często zniechęcają początkujących przedsiębiorców, szczególnie w dużych miastach. Władze Gdańska postanowiły coś na to zaradzić i po raz kolejny zaoferowały wynajem lokali po wyjątkowo niskich kosztach – szczęśliwy najemca zapłaci zaledwie złotówkę za metr kwadratowy.
W tegorocznej edycji programu dostępnych jest 5 lokali w Gdańsku o powierzchni od 15 do 64 metrów kwadratowych. Lokale są wyremontowane i gotowe do natychmiastowego użytku. Mieszczą się również w prosperujących rejonach objętych rewitalizacją. Dokładne adresy miejsc oraz szczegółowy opis programu dostępny jest na stronie Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych (www. gznk.pl).
Dla kogo skierowany jest program? O skorzystanie z oferty mogą ubiegać się osoby, które myślą o rozpoczęciu swojej pierwszej działalności gospodarczej. Muszą przy tym wykazać, że posiadają już zarejestrowaną firmę, która został założona w ciągu minionego roku (bądź w ciągu ostatnich 3 lat – w tych przypadkach stawki będą nieco wyższe). W dokumentach konieczne jest m. in. określenie rodzaju działalności, jaką zamierza się prowadzić we wskazanym lokalu. Należy złożyć także oświadczenie, że nie jest się najemcą użytkowego lokalu komunalnego. Zgłoszenia można nadsyłać do 29 marca.
Rodzi się przy tym pytanie, czy są jakieś kruczki? Warunki wynajmu bez wątpienia są korzystne, trzeba jednak mieć na uwadze, że ceny w wysokości złotówki za metr kwadratowy obejmują tylko pierwszy rok użytkowania lokalu. W drugim i trzecim roku natomiast stawka czynszu idzie w górę, zgodnie z ustaleniami zawartymi ówcześnie w umowie, a po 36 miesiącach zniżki przestaną funkcjonować. Wzrost czynszu zależy od tego, od jak dawna prowadzona jest działalność gospodarcza, np. dla osób mających firmę od 2 lat przed przystąpieniem do programu koszt najmu będzie wynosił za pierwszy rok 40 proc. stawki zaoferowanej, za drugi 70 proc. stawki zaoferowanej, a za trzeci – 100 proc. stawki zaoferowanej. Należy również pamiętać, że najemca sam pokrywa wszystkie koszty utrzymania lokalu, jak media czy prąd, a także zobowiązany jest do zapłacenia wadium.
Mimo to przy obecnych cenach rynkowych to zdecydowanie korzystna opcja, która ułatwi aspirującym osobom rozpoczęcie własnego biznesu. Dzięki niskim kosztom wynajmu będą mogli zainwestować więcej środków w rozwój firmy.
