Nabywca powinien zapłacić za taką powierzchnię mieszkania, z jakiej może korzystać. Ta dość oczywista zasada nie zawsze ma zastosowanie w praktyce. Nowelizacja ustawy deweloperskiej teoretycznie przesądza, jak ma być obliczana cena mieszkania lub domu, by ukrócić fantazje deweloperskie. Czy skutecznie?