Gdy właściciel biurowca świadczy na rzecz najemców także ochronę i utrzymania obiektu, a czynności te są nieznaczną częścią przedsięwzięcia, to budynek pozostaje nieruchomością inwestycyjną.
Organy podatkowe potwierdzają, że przekazanie przez nabywców lokali środków pieniężnych na rachunek powierniczy nie powinno być interpretowane jako „otrzymanie" części lub całości zapłaty na poczet przyszłej dostawy.
Dla ustalenia momentu, od którego spółka powinna kapitalizować wydatki na przedsięwzięcie deweloperskie, kluczowe jest określenie przez kierownictwo, na ile prawdopodobna jest realizacja projektu.
Ustrukturyzowanie transakcji zbycia centrum handlowego jako przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części powoduje, że nie podlega ona podatkowi od towarów i usług.
Klasyfikacja wznoszonego przez dewelopera wieloetapowego projektu jest w niektórych przypadkach kwestią osądu kierownictwa jednostki, który powinien zostać wyraźnie ujawniony w informacji dodatkowej do sprawozdania finansowego.
Spółka nie może kapitalizować różnic kursowych z wyceny kapitału pożyczki walutowej. Z MSR 23 wynika bowiem, że takie ujęcie jest możliwe tylko w odniesieniu do różnic, które uznawane są za korektę kosztu odsetek.
Podatkowe i księgowe ujęcie wykonania dojazdu do centrum handlowego przez inwestora będzie zależało od tego, czy przekazanie infrastruktury samorządowi nastąpi nieodpłatnie czy za symboliczną złotówkę.
Gdy podmiot świadczy na rzecz inwestora będącego jednocześnie głównym wykonawcą robót usługi budowlane, wystawia faktury zawierające podatek od towarów i usług, czyli według zasad ogólnych.
Spółka ujmuje zobowiązania finansowe jako krótkoterminowe nawet wtedy, gdy umowa modyfikacji terminów spłat zmieniająca jego charakter na długoterminowy została zawarta po zakończeniu roku, a przed zatwierdzeniem sprawozdania.
Leasing jest klasyfikowany jako finansowy, jeżeli następuje przeniesienie zasadniczo całego ryzyka i pożytków na korzystającego z tytułu posiadania przedmiotu umowy. W pozostałych przypadku mamy do czynienia z leasingiem operacyjnym.
