Nowelizacja ustawy „covidowej", która wejdzie w życie 23 lipca 2021 r., przewiduje, że w okresie obowiązywania zakazu działalności galerii handlowych o powierzchni powyżej 2 tys. mkw. czynsz dla najemców zostanie obniżony o 80 proc., a przez trzy miesiące po zniesieniu zakazu prowadzenia działalności będzie to 50 proc. Część przepisów nowelizacji ma zastosowanie do stanów prawnych przed jej wejściem w życie. Czy taka regulacja stanowi remedium na problemy najemców?
Aktualizacja: 11.07.2021 16:04 Publikacja: 11.07.2021 00:01
Foto: Adobe Stock
Ustawą z 24 czerwca 2021 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw wprowadzono szereg oczekiwanych od dłuższego czasu przez najemców uregulowań. Kierunek zmian odbiega jednak od pierwotnego projektu. W jego uzasadnieniu projektodawca wskazywał, że mając na względzie konieczność utrzymania możliwości wykonywania działalności gospodarczej w warunkach, jakie miały miejsce przed wybuchem pandemii, zaistniała niezbędność dostosowania zasad przewidzianych w obowiązującym art. 15ze ustawy "covidowej"do stale zmieniających się okoliczności. Zmiany zostały wprowadzone, ale czy zapowiadane przez ustawodawcę dostosowanie zasad uwzględnia interes najemców, określanych przez rządzących jako słabszą stronę konfliktu? Odpowiedzi udzieli przyszłość, gdyż znaczna część zmian właśnie jej dotyczy.
Zamów w promocji 99 zł za pierwszy miesiąc, każdy kolejny w cenie 199 zł
Korzystaj z nieograniczonego dostępu m.in. do artykułów, raportów prawnych i ekonomicznych, specjalistycznych rankingów a także weekendowego wydania „Plus Minus”.
Możesz zrezygnować w każdej chwili.
Nauczyciel zatrudniony na cząstkę etatu nie będzie musiał spędzać dodatkowej godziny w szkole.
Ułaskawienie dla Mariusza Kamińskiego i Macieja Wąsika nie kończy sprawy - wynika z wtorkowego orzeczenia Sądu Najwyższego, który uchylił decyzję o umorzeniu sprawy i przekazał ją do ponownego rozpatrzenia w sądzie okręgowym.
Palestra ma propozycję nowego rodzaju umowy, która dawałaby jej członkom wszelkie korzyści z zatrudnienia na etacie, ale bez podporządkowania pracodawcy.
Decyzje wydawane przez komisję ds. rosyjskich nacisków będą w praktyce oznaczały niemożność objęcia funkcji w administracji rządowej i samorządowej.
Jedenastu profesorów nauk prawnych podpisało się pod oświadczeniem, w którym wyrazili stanowczy sprzeciw wobec brutalnego ataku ministra edukacji i nauki Przemysława Czarnka na profesora Jana Zimmermanna.
W ponad 40 spółkach jeszcze w tym miesiącu przypada dzień ustalenia prawa do wypłaty dywidendy. Sprawdzamy, które firmy są najbardziej hojne.
Walne zgromadzenie PZU zdecydowało o wypłacie dywidendy zgodnie z rekomendacją zarządu spółki – po 2,40 zł na akcję.
Dłużnik może zaproponować wierzycielom różnorodne formy zaspokojenia zobowiązań, dostosowane do jego indywidualnej sytuacji i możliwości. Może być to m.in. redukcja wysokości zobowiązań połączona z rozłożeniem na raty zapłaty pozostałej części, czy też konwersja wierzytelności na udziały lub akcje.
Zasady wynagradzania członka zarządu zależą od jego sytuacji prawnej – spółka może z nim zawrzeć umowę o pracę lub nie. W obu jednak wypadkach jego wynagrodzenie podlega oskładkowaniu.
Nowe badanie krwi okazało się wyjątkowo skuteczne w wykrywaniu raka - podała brytyjska agencja rządowa National Health Service.
Stan zagrożenia epidemicznego zostanie odwołany 1 lipca 2023 r. Pracodawcy będą musieli wykonać obowiązki zawieszone na ten okres.
Rosnąca niechęć do szczepień powoduje, że w społeczeństwie jest coraz mniej zaszczepionych osób. Rośnie ryzyko powrotu niebezpiecznych chorób zakaźnych.
Okoliczność, że w pewnych okresach wskutek ograniczonej możliwości prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na stan pandemii nie były uzyskiwane przychody z wynajmu pokoi czy działalności restauracyjnej nie oznacza, że te obiekty nie miały związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.
- Iran otwarcie przyznaje, że chce zniszczyć (Izrael), powtarzając Holokaust i zabijając 6 lub 7 mln Żydów z Izraela. Nie będziemy siedzieć z założonymi rękoma - zapowiedział premier Izraela, Beniamin Netanjahu, w rozmowie ze Sky News.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. Po katastrofie wywołanej zniszczenie zapory na Dnieprze prezydent Ukrainy, Wołodymyr Zełenski oświadczył, że "Rosja jest rządzona przez dzikusów".
Przystąpienie Finlandii do NATO podkreśla, że rosyjska inwazja na pełną skalę na Ukrainę była „strategiczną porażką” - powiedział ambasador USA w Polsce Mark Brzeziński.
Ukraińcy, którzy nie widzieli w pierwszych miesiącach tego roku tak dużego wyboru ofert zatrudnienia jak wcześniej, gdy nasza gospodarka miała się lepiej, zaczęli szukać pracy gdzie indziej, zwłaszcza w Europie zachodniej i Kanadzie.
Amparo Rubiales, polityk Hiszpańskiej Socjalistycznej Partii Robotniczej (PSOE) odchodzi z ugrupowania po tym, jak nazwała rywala "żydowskim nazistą". Rubiales podkreśla przy tym, że nie wycofuje się ze słów o "naziście".
Ruszający okres sezonowych zajęć, m.in. w budownictwie, wpłynął w marcu na wzrost liczby ogłoszeń na portalach rekrutacyjnych i przyczynił się do spadku bezrobocia.
W ramach rozwijania kontrofensywy od niedzieli, 4 czerwca, Ukraina prowadzi działania kontrofensywne, z różnymi wynikami, co najmniej na trzech odcinkach frontu - czytamy w najnowszej analizie think tanku z USA, Instytutu Studiów nad Wojną (ISW).
Chiny zawarły tajne porozumienie z władzami Kuby, które ma dotyczyć budowy na Kubie chińskiej stacji nasłuchowej pozwalającej przechwytywać komunikację elektroniczną z południowo-wschodnich stanów USA - informuje "The Wall Street Journal".
Federalna wielka ława przysięgłych postawiła Donalda Trumpa w stan oskarżenia, w związku z przechowywaniem przez niego niejawnych dokumentów i obstrukcję wymiaru sprawiedliwości - twierdzi prawnik byłego prezydenta USA i drugie źródło, znające szczegóły sprawy.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. Ukraina walczy ze skutkami zniszczenia zapory w Nowej Kachowce, wysadzonej przez Rosjan. Zdaniem strony ukraińskiej, wskutek kataklizmu ucierpi 40 tys. ludzi, w tym 25 tys. mieszkańców regionów kontrolowanych przez Rosję.
Wystarczy jedna składka, by obywatel Ukrainy czy Białorusi mógł dostać polską emeryturę minimalną – umowy z tymi krajami otworzyły pole do nadużyć.
Inflacja będzie nadal zmierzała w kierunku celu NBP. Jesienią może się rozpocząć dyskusja o poluzowaniu polityki pieniężnej – powiedział prezes banku centralnego Adam Glapiński.
Niedaleko plaż, gdzie 6 czerwca 1944 r. lądowali alianci, Niemcy jeszcze przez 11 miesięcy bronili Wału Atlantyckiego.
Bezrobocie to przy naszej demografii strachy na Lachy, ale inflacja – wbrew temu, co mówi prezes NBP Adam Glapiński – jest nadal groźna. Dlatego wyższym stopom procentowym trzeba dać dłużej popracować. Dywagacje o ich obniżce w tym roku są zdecydowanie przedwczesne.
Polacy upatrują zagrożenia dla bezpieczeństwa swoich danych głównie w fałszywych mailach i SMS-ach. Największą obawą jest to, że ktoś weźmie kredyt w naszym imieniu – wynika z badania pod patronatem UODO.
Na fali ożywienia w sezonowych branżach przybywa ogłoszeń na portalach rekrutacyjnych i w urzędach pracy, choć nadal mniej ich niż przed rokiem.
Amerykańska dyrygentka Marin Alsop, która została dyrektorką w Katowicach, to artystka o ciekawej biografii i ważnej pozycji w świecie.
Na niewątpliwy sukces, jakim było w lipcu 1943 r. dotarcie Jana Karskiego do Ameryki wraz z dowodami Holokaustu, pracowało wielu ludzi. Ich odwaga i poświęcenie są godne pamięci nie mniej niż postawa legendarnego kuriera.
Anomalie w chińskich danych handlowych i brak zgodności z innymi wskaźnikami sprawiają, że część analityków kwestionuje ich rzetelność.
Wizyta Antony’ego Blinkena w Pekinie to sygnał, że Xi Jinping dystansuje się od Władimira Putina.
Ponad połowa ankietowanych uważa, że polityka komunikacyjna rządu powinna być bardziej zrównoważona. Wsparcie samych kierowców akceptują nieliczni.
Ekolodzy triumfują: WSA wstrzymał wykonanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wydanej przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Losy kopalni w Turowie rozstrzygną się w ciągu trzech miesięcy.
„Rigoletta” w Gdańsku w scenerii kamperowej warto obejrzeć głównie dla dwóch nazwisk, Jarosława Szemeta oraz Joanny Kędzior.
Po te najbardziej wartościowe strony przychodzą. O te najtańsze nikt się nie zwraca.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas