Pandemia koronawirusa bardzo poważnie wpłynęła na sytuację właścicieli galerii handlowych i wynajmujących w nich powierzchnie – nie tylko na ich kondycję ekonomiczną, ale również na prawne aspekty wzajemnych relacji. Od samego początku pandemii regulacje prawne – ani dotyczące zwalczania pandemii, ani wzajemnych relacji stron umów najmu – nie sprzyjały rozwiązywaniu pojawiających się problemów. Tymczasem ustawodawca uchwalił kolejne, wręcz rewolucyjne zmiany (nowelizacja z 24 czerwca 2021 r. tzw. tarczy antykryzysowej), które wpłyną nie tylko na już obowiązujące umowy pomiędzy właścicielami galerii i najemcami, ale także na te kontrakty które dopiero zostaną zawarte. Nowe regulacje zaczną obowiązywać 23 lipca br.