Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może taki termin wskazać, ale tylko w decyzji zezwalającej na podjęcie użytkowania przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych. Uprawnienia w tym zakresie wynikają z art. 59 ust. 3 prawa budowlanego.
Przepis ten mówi, że jeżeli właściwy organ stwierdzi, że obiekt budowlany spełnia odpowiednie warunki, pomimo niewykonania części robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem, w wydanym pozwoleniu na użytkowanie może określić termin wykonania tych robót.
Jeśli decyzja takich ustaleń nie zawiera, wszystko zależy od samego inwestora, kiedy zechce to zrobić. Trzeba tylko pamiętać o zawiadomieniu o zakończeniu wszystkich robót i całej budowy. Konkretnie, zgodnie z art. 59 ust. 4 prawa budowlanego, inwestor ma obowiązek zawiadomić właściwy organ o zakończeniu robót budowlanych prowadzonych po przystąpieniu do użytkowania obiektu budowlanego na podstawie pozwolenia na użytkowanie.
Prawo budowlane przewiduje poza nieprzekraczalnym terminem rozpoczęcia budowy na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę także nieprzekraczalny termin przerwania robót budowlanych. Od chwili uprawomocnienia się decyzji o pozwoleniu na budowę nie może minąć więcej niż trzy lata od rozpoczęcia robót budowlanych. Po tym okresie, jeżeli nie rozpoczęto budowy, potrzebne będzie nowe pozwolenie.
Nowe pozwolenie na budowę będzie potrzebne także, jeśli roboty zostaną przerwane na dłużej niż trzy lata. W przypadku przerwy w budowie najistotniejsze są wpisy w dzienniku budowy – one są dowodem, czy przerwa miała miejsce i jak długo trwała. Zmiana w przepisach dot. długości przerwy nastąpiła 23 sierpniu 2008 r. Przerwa w budowie trwająca ponad trzy lata skutkuje wygaszeniem pozwolenia na budowę.
