Najem prywatny: jak rozliczyć straty z lat ubiegłych

Jeśli podatnik opodatkowany na zasadach ogólnych osiągnął stratę, a od 2023 r. ma obowiązek opodatkować przychody z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, będzie mógł rozliczyć stratę tyle, że pomniejsza o nią przychód.

Publikacja: 17.04.2023 02:00

Najem prywatny: jak rozliczyć straty z lat ubiegłych

Foto: Adobe Stock

- Czytelniczka (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej) od 2016 r. uzyskuje przychody z najmu lokalu mieszkalnego. Do 31 grudnia 2022 r. przychody takie opodatkowywała według skali podatkowej. Za 2021 i 2022 r. poniosła stratę. Od 2023 r. przychody z najmu prywatnego są obligatoryjnie opodatkowane ryczałtem ewidencjonowani. Czy można rozliczyć straty z lat ubiegłych z tego samego źródła przychodów (najem prywatny) w ramach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?

Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.

Pozostało 90% artykułu

Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.

Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Edukacja i wychowanie
Afera w Collegium Humanum. Wykładowca: w Polsce nie ma drugiej takiej „drukarni”
Edukacja i wychowanie
Rozporządzenie o likwidacji zadań domowych niezgodne z Konstytucją?
Praca, Emerytury i renty
Są nowe tablice GUS o długości trwania życia. Emerytury będą niższe