Wyjaśnił w niej, jakie oczekiwania ma skarbówka wobec spółki nieruchomościowej i jej wspólników. Okazuje się, że niemałe. Chce bowiem mieć informacje także o tych wspólnikach, którzy tylko posiadają (nie musieli ich sprzedawać) przynajmniej 5 proc. udziałów/akcji w spółce.
– Oznacza to, że obowiązek złożenia informacji CIT-N2/PIT-N2 mają także wspólnicy zagraniczni, którzy nie są polskimi podatnikami – mówi Diana Guzek, doradca podatkowy w kancelarii LTCA. Podkreśla, że muszą oni uzyskać polski NIP. – Ponieważ termin złożenia informacji upływa 31 marca (jeżeli rok podatkowy spółki pokrywa się z kalendarzowym), czasu na załatwienie formalności jest bardzo mało – wskazuje Diana Guzek.
Definicję spółki nieruchomościowej znajdziemy w art. 4a pkt 35 ustawy o CIT. Kryteriów jest kilka, m.in. takie, że wartość bilansowa nieruchomości przekracza 10 mln zł, a przychody z nich (np. z wynajmu) stanowią przynajmniej 60 proc. (to warunki dla podmiotu już prowadzącego działalność).
Czytaj więcej
30 września mija termin na składanie informacji przez firmy zajmujące się nieruchomościami.
