Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!
Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.
Podatek od nieruchomości płaci wydzierżawiający, a nie dzierżawca
Ustalenie zawarte w umowie dzierżawy odnośnie płatnika podatku od nieruchomości są prawnie obojętne wobec organu podatkowego (wójta gminy). Zobowiązanym z tytułu tego podatku będzie bowiem wobec gminy właściciel nieruchomości, czyli wydzierżawiający nieruchomość, a nie jej dzierżawca.
- Nasza spółka wydzierżawiła spółce Y nieruchomość z zapisem w umowie że spółka ta ma płacić podatek od nieruchomości. Niestety, wójt gminy jako organ podatkowy nie uznał tej umowy i nadal obciąża podatkiem naszą spółkę. Czy to legalne skoro w umowie podaliśmy, że to dzierżawca płaci podatek?
Analiza pytania wymaga odniesienia się do przepisów Kodeksu cywilnego (kc) dotyczących umowy dzierżawy (art. 693 i nast.). W art. 693 kc postanowiono, że przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
Pozostało 88% artykułu
