Sprawa hotelarzy zwolnionych z podatku utknęła w resortowej szufladzie

Hotelarze mogą być zwolnieni z podatku minimalnego od nieruchomości, jeśli Ministerstwo Finansów przypomni sobie, że już w styczniu Komisja Europejska zgodziła się na to, a Ministerstwo Sportu i Turystyki oraz sama branża się o zwolnienie upomną.

Publikacja: 05.05.2022 07:36

Ministerstwo Finansów

Ministerstwo Finansów

Foto: PAP/ Wojciech Olkuśnik

Ministerstwo Finansów pytane o przyszłość wynegocjowanego zwolnienia z podatku nie mówi ani tak, ani nie. Przypomina jedynie, że aktualnie obowiązuje zwolnienie z podatku od przychodów z budynków w związku z Covid-19. I będzie obowiązywać do końca miesiąca, w którym stan epidemii zostanie odwołany.

Nie wiadomo zatem, co w tej sprawie zrobi resort finansów. Deklaracji wdrożenia rozwiązania uzgodnionego z Komisją Europejską nie ma. Może nowa minister podejmie jakąś decyzję? Tym bardziej że właśnie KAS, którym kierowała od lat, w interpretacjach przyjęła rozszerzającą interpretację przepisu, zgodnie z którą usługi hotelarskie podlegają podatkowi od wynajmu powierzchni komercyjnych.

– Przyjęcie interpretacji, że usługa hotelarska to wynajem powierzchni komercyjnej, od początku budziła wątpliwości. W skład takiej usługi wchodzi dużo więcej komponentów niż powierzchnia samego pomieszczenia. Interpretacja jest więc wadliwa i powinna zostać uchylona. Stąd nasze oczekiwanie, że sądy administracyjne rozpatrujące sprawy staną po stronie przedsiębiorców albo Ministerstwo Finansów zmieni interpretację bądź przepis. Tym bardziej że prawidłowe wyliczenie takiego podatku jest niemożliwe. Nie da się określić, ile w danym miesiącu powierzchni hotelu było wynajęte. Każdej doby wygląda to inaczej, jak więc liczyć części wspólne? – pyta Przemysław Pruszyński z Konfederacji Lewiatan.

Sprawa z podatkiem minimalnym od nieruchomości komercyjnych ilustruje sposób myślenia rządu. Jak mówi „Rzeczpospolitej” informator, który chce zachować anonimowość, zaczęło się od pokoleniowej zmiany w Ministerstwie Finansów. Wówczas urzędników zastąpiono ekspertami z rynku doradztwa podatkowego.

– Szukano pomysłów na uszczelnienie podatków. Dostrzeżono, że mimo generowania wysokich obrotów, podmioty zarządzające nieruchomościami nie płaciły podatku dochodowego. Wychodziły na zero, kompensując dochody z najmu różnymi wydatkami. Założono, że to wydatki mało realne, typu zarządcze z Holandii, prawne czy marketingowe z Luksemburga itp. – opowiada.

Ministerstwo Finansów chciało to ograniczyć.

– Wymyślono podatek obliczany jako średnią wysokość zwrotu z inwestycji w nieruchomość komercyjną. Jeżeli firma nie płaciła CIT, miała płacić podatek liczony nie od przychodów (tak jak to wprowadzono od 1 stycznia 2022 r.), tylko od wartości nieruchomości obliczanej według współczynnika. Pomysł ten został zakwestionowany przez Komisję Europejską – wspomina rozmówca „Rz”.

Miał to być podatek równoległy z podatkiem dochodowym. Interwencja KE zmusiła polski rząd do modyfikacji. Podatek miał być zaliczany na poczet CIT. Można było także wnosić o zwrot zapłaconego podatku, jeżeli firma wskaże uzasadnione powody nieuzyskiwania dochodu. I na tym tle pojawiły się konflikty i zaczął bój o wprowadzenie zwolnień branżowych.

Ostatecznie po naciskach Ministerstwo Finansów przy pomocy Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zwróciło się do KE o wyłączenie branży hotelarskiej z obowiązku płacenia podatku i przekonało ją do swoich racji. Przy okazji oprócz hoteli na listę podmiotów, które nie rodziły ryzyka unikania opodatkowania, wciągnięto też np. wspólnoty mieszkaniowe, szpitale czy uczelnie.

Od stycznia nikt się jednak sprawą nie zajął.

Czytaj więcej

Zwolnienie od podatku minimalnego od przychodów z budynków - do kiedy obowiązuje

Ministerstwo Finansów pytane o przyszłość wynegocjowanego zwolnienia z podatku nie mówi ani tak, ani nie. Przypomina jedynie, że aktualnie obowiązuje zwolnienie z podatku od przychodów z budynków w związku z Covid-19. I będzie obowiązywać do końca miesiąca, w którym stan epidemii zostanie odwołany.

Nie wiadomo zatem, co w tej sprawie zrobi resort finansów. Deklaracji wdrożenia rozwiązania uzgodnionego z Komisją Europejską nie ma. Może nowa minister podejmie jakąś decyzję? Tym bardziej że właśnie KAS, którym kierowała od lat, w interpretacjach przyjęła rozszerzającą interpretację przepisu, zgodnie z którą usługi hotelarskie podlegają podatkowi od wynajmu powierzchni komercyjnych.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Praca, Emerytury i renty
Płaca minimalna jeszcze wyższa. Minister pracy zapowiada rewolucję
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Sądy i trybunały
Trybunał Konstytucyjny na drodze do naprawy. Pakiet Bodnara oceniają prawnicy
Mundurowi
Kwalifikacja wojskowa 2024. Kobiety i 60-latkowie staną przed komisjami