Odwrotne obciążenie VAT w budowlance nie przy każdym zleceniu - interpretacja podatkowa

Inwestor będący jednocześnie głównym wykonawcą rozliczy VAT na zasadach ogólnych, a nie z zastosowaniem metody reverse charge.

Publikacja: 30.10.2017 01:00

Odwrotne obciążenie VAT w budowlance nie przy każdym zleceniu - interpretacja podatkowa

Foto: Fotolia.com

Tak stwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 17 października 2017 r. (0115-KDIT1-3.4012.394.2017.2.JC).

Interpretacja została wydana na wniosek podmiotu, który w zakresie swojej działalności zajmuje się budową budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz handlowo-usługowych. Wnioskodawca działa jednocześnie jako wykonawca generalny i inwestor, równolegle prowadząc działalność w zakresie obrotu materiałami budowlanymi i wyposażeniem sanitarnym. W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, wnioskodawca zawiera z innymi podmiotami umowy na roboty wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT. Podatnik miał wątpliwość w zakresie zdarzenia przyszłego – czy jako inwestor będący jednocześnie głównym wykonawcą, otrzymujący od firm zewnętrznych faktury za usługi budowlane wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, jest zobowiązany do rozliczenia podatku należnego od takich transakcji.

Organ zgodził się z wnioskodawcą, że w sytuacji, gdy jest on inwestorem będącym jednocześnie głównym wykonawcą i otrzymuje faktury za usługi wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, jest zobowiązany rozliczyć VAT na zasadach ogólnych, a nie z zastosowaniem odwrotnego obciążenia.

Dyrektor KIS przypomniał, że mechanizm odwrotnego obciążenia podatkiem od towarów i usług jest odstępstwem od generalnej zasady wyrażonej w art. 193 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej. Generalna zasada mówi, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik dokonujący dostawy towarów lub świadczący usługi. Dyrektywa dopuszcza przeniesienie obowiązku rozliczenia VAT należnego ze sprzedającego na nabywcę.

W art. 199 ust. 1 oraz art. 199a ust. 1 dyrektywy znajduje się także zamknięty katalog transakcji, w odniesieniu do których państwa członkowskie mogą postanowić, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik podatku od towarów i usług – odbiorca towarów i usług będących przedmiotem tych transakcji. W katalogu wymieniono m.in. dostawę zużytych materiałów, zużytych materiałów nienadających się do ponownego użycia w tym samym stanie, złomu, odpadów przemysłowych i nieprzemysłowych, odpadów przetwarzalnych, częściowo przetworzonych odpadów oraz dostawy pewnych towarów i świadczenia usług wymienionych w załączniku VI. Ostatecznie jednak do decyzji państw członkowskich Unii Europejskiej pozostawiono zarówno ewentualne wdrożenie tego mechanizmu do krajowych regulacji, jak również to, które spośród enumeratywnie wskazanych w dyrektywie towarów i usług zostaną nim objęte.

Komentarz eksperta

Tomasz Wagner, doradca podatkowy, starszy menedżer w zespole podatków pośrednich w dziale doradztwa podatkowego EY

Mechanizm odwrotnego obciążenia jest wyjątkiem od reguły ogólnej, zgodnie z którą VAT rozlicza podmiot świadczący usługę lub dostarczający towary. Od 1 stycznia 2017 r. w polskim systemie podatkowym obowiązuje rozszerzony katalog czynności opodatkowanych z zastosowaniem mechanizmu odwrotnego obciążenia (reverse charge). Odwrotnemu obciążeniu podlegają usługi wymienione w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy o VAT, jeżeli usługodawca świadczy te usługi jako podwykonawca. Występujący o interpretację podatnik uważał, że występuje zarówno w charakterze inwestora, który podejmuje się realizacji inwestycji budowlanej, jak i generalnego wykonawcy odpowiadającego za ten proces. W świetle wydanych już przez Krajową Administrację Skarbową interpretacji indywidualnych w podobnym zakresie, oraz w świetle wyjaśnień udzielonych przez Ministerstwo Finansów, kluczowe dla celów podatkowych jest nie tylko ustalenie czy podmiot dokonujący rozliczenia wykonuje samodzielnie roboty budowlane, ale również czy – nie wykonując takich usług osobiście – refakturuje te, które dla celów budowlanych nabył. W tym ostatnim przypadku staje się on w istocie głównym wykonawcą, nawet jeśli proces budowlany realizowany jest „rękami" jego zleceniobiorców. W komentowanej interpretacji organ potwierdził, że podmiot realizujący inwestycję występuje w charakterze inwestora i w związku z tym świadczone na jego rzecz usługi budowlane podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Stanowisko takie jest zbieżne z tym, co na temat rozliczeń w tym segmencie rynku do tej pory ogłaszały organy podatkowe.

Z drugiej strony, w opisie stanu faktycznego podatnik nie wskazał, czy jego ocena własnej roli jako głównego wykonawcy polega wyłącznie na tym, że podejmuje się on dostarczenia gotowych lokali (nie sprzedaje zatem dalej usługi budowlanej, więc sam korzysta z wykonawców, a nie podwykonawców), czy też w istocie podejmuje się on sam wykonania wybranych etapów prac budowlanych. W tym ostatnim przypadku można by dojść do przekonania, że podmiot ten jednak pełni rolę wykonawcy usługi budowlanej, a co za tym idzie – że podzlecone przez niego prace powinny rzeczywiście podlegać odwróconemu obciążeniu. Kluczowa w takim przypadku byłaby finalnie analiza kontraktu, który realizuje taki główny wykonawca. Trzymając się założenia, że jego zadaniem jest dostarczenie gotowych lokali (a nie usługi ich wzniesienia), jego rola w łańcuchu dostaw jako inwestora znajdowałaby wciąż potwierdzenie, nawet gdyby ten inwestor osobiście podjął się wykonania wybranych etapów procesu budowy.

Współautorką komentarza jest Aleksandra Kielar, konsultantka w zespole podatków pośrednich w dziale doradztwa podatkowego EY

Tak stwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 17 października 2017 r. (0115-KDIT1-3.4012.394.2017.2.JC).

Interpretacja została wydana na wniosek podmiotu, który w zakresie swojej działalności zajmuje się budową budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz handlowo-usługowych. Wnioskodawca działa jednocześnie jako wykonawca generalny i inwestor, równolegle prowadząc działalność w zakresie obrotu materiałami budowlanymi i wyposażeniem sanitarnym. W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, wnioskodawca zawiera z innymi podmiotami umowy na roboty wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT. Podatnik miał wątpliwość w zakresie zdarzenia przyszłego – czy jako inwestor będący jednocześnie głównym wykonawcą, otrzymujący od firm zewnętrznych faktury za usługi budowlane wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, jest zobowiązany do rozliczenia podatku należnego od takich transakcji.

Pozostało 84% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów