Raty budowlane zwiększają obrót spółdzielni

Ustalając proporcje sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej, spółdzielnia mieszkaniowa powinna brać pod uwagę wpłaty członków na budowę budynku mieszkalnego niepodlegającego amortyzacji
Stwierdził tak naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w interpretacji wydanej (sygn. 1472/RPP1/443-68/07/SAPI) spółdzielni, która w 2006 r. rozpoczęła budowę mieszkań (tzw. środek trwały w budowie). Jej członkowie przez trzy kolejne lata mają wpłacać raty na wkłady budowlane, co zwiększa obrót spółdzielni. Budynki należą bowiem do zasobów spółdzielni, ale nie są przez nią amortyzowane.Podatniczka chciała się dowiedzieć, czy przy obliczaniu proporcji sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej, a w efekcie kwoty VAT do odliczenia, powinna uwzględniać obrót związany z budową. Sama uznała, że nie ma takiego obowiązku.Naczelnik warszawskiego Urzędu Skarbowego nie zgodził się z jej poglądem. Wyjaśnił, że w myśl art. 90 ust. 2 - 6 ustawy o VAT podatnik pomniejsza VAT należny tylko o tę część VAT naliczonego, którą może przypisać do czynności opodatkowanych, bo przysługuje mu prawo do obniżenia podatku należnego od nich.Proporcję tę ustala ...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL