Po kilku latach boomu nie ma śladu. Jest stabilizacja i niezłe prognozy

Na rynku logistyczno-magazynowym widać spowolnienie, ale prognozy są optymistyczne. Poprawie sytuacji będzie sprzyjać dalszy rozwój e-commerce czy przenoszenie produkcji z Azji do Europy.

Publikacja: 08.09.2023 02:00

Po kilku latach boomu nie ma śladu. Jest stabilizacja i niezłe prognozy

Foto: Adobe Stock

W pierwszej połowie 2023 r. zasoby nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce przekroczyły 30 mln mkw., co plasuje nasz rynek za Niemcami i Francją. Jak szacuje firma Colliers, deweloperzy w tym czasie oddali 2,6 mln mkw., a na koniec czerwca w budowie było 2,1 mln mkw., z czego prawie 60 proc. to obiekty spekulacyjne, a więc stawiane bez uprzedniego pozyskania najemcy.

Popyt wyraźnie się zmniejszył. W pierwszym półroczu wyniósł 2,3 mln mkw., aż 1,5 mln mkw. mniej w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku (w tym 40 proc. to renegocjacje umów). Wzrost podaży i spadek popytu spowodował zwiększenie wskaźnika powierzchni niewynajętej z 3,2 do 6,6 proc. Mimo tego czynsze dalej rosły, po skoku w 2022 r.

Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!

Zamów w promocji 99 zł za pierwszy miesiąc, każdy kolejny w cenie 199 zł

Korzystaj z nieograniczonego dostępu m.in. do artykułów, raportów prawnych i ekonomicznych, specjalistycznych rankingów a także weekendowego wydania „Plus Minus”.
Możesz zrezygnować w każdej chwili.

Konsumenci
Dobra wiadomość dla frankowiczów z Getin Banku. Jest wyrok sądu
Materiał Promocyjny
Zrównoważony transport miejski w Polsce Wschodniej: program Fundusze Europejskie
Prawo drogowe
Mariusz Ciarka: Kasowanie punktów karnych równe dla wszystkich
ABC Firmy
Zakaz dla Deloitte. Polski rynek audytu w rękach sądu administracyjnego
Prawo karne
Ruszył proces ws. śmierci francuskiego skoczka, któremu samolot uciął głowę
Materiał Promocyjny
Politechnika Śląska uruchamia sieć kampusową 5G
Praca, Emerytury i renty
Ogłoszono listę 10 najbogatszych emerytów w Polsce
Prawo dla Ciebie
Wybory 2023: głosowanie za granicą. Formalności i ważne terminy