Radni nie mogą zaostrzać zasad budowy dróg, przedszkoli, sklepów lub innej infrastruktury towarzyszącej blokom – uważa wojewoda mazowiecki, który zakwestionował część zapisów uchwały Rady Warszawy dotyczących standardów urbanistycznych. Zaostrzały one wymogi specustawy mieszkaniowej, przewidującej szybką ścieżkę zmiany statusu gruntu pod budowę bloków.
Czytaj także: Parking dla klientów podlega podatkowi od nieruchomości
Specustawa obowiązuje zaledwie od miesiąca. Uchwały określające standardy urbanistyczne oprócz Warszawy posiada jeszcze Gdańsk i Poznań. Rozstrzygnięcie wojewody mazowieckiego w tej sprawie jest pierwsze.
Nie ma podstaw
Wojewoda uznał, że radni nie mogą w uchwale zaostrzać przepisów dotyczących liczby miejsc parkingowych ani nakładać obowiązku podłączenia infrastruktury towarzyszącej do sieci ciepłowniczej. A to dlatego, że nie pozwala na to specustawa mieszkaniowa (chodzi o ustawę o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących). Z jej przepisów jasno wynika, że ustawodawca odrębnie traktuje procedurę lokalizacji i realizacji inwestycji towarzyszących, a odrębnie dla budowy bloków. Uchwała rady nadmiernie więc ingeruje w zasady prowadzenia działalności gospodarczej.
W opinii wojewody w uchwale wolno jedynie określić parametry dotyczące bloków.