fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

VAT: cesja i sprzedaż mieszkania na 8 proc. stawce

Adobe Stock
Transakcje zbycia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, należy traktować tak samo jako dostawę nieruchomości, której one dotyczą.

W styczniu 2020 r. podatniczka wystąpiła o interpretację w zakresie VAT. Wyjaśniła, że zajmuje się obrotem nieruchomościami i zawiera m.in. umowy deweloperskie w celu zakupu lokali przeznaczonych do sprzedaży. Zdarza się jednak, że przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu na jej rzecz znajduje się nabywca na ten lokal.

Wtedy spółka podpisuje z taką osobą umowę przeniesienia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej (cesję). Do przeniesienia tych praw i obowiązków dochodzi zwykle po wpłaceniu całej ceny do dewelopera i otrzymaniu od niego kluczy do lokalu, tj. po objęciu w posiadanie lokalu przez podatniczkę.

Czytaj także: Dostawa nieruchomości w ramach licytacji komorniczej - ryzyko w rozliczeniach VAT dla nabywcy

Spółka chciała się upewnić, że dostawy lokalu mieszkalnego otrzymanego wcześniej od dewelopera, z jednoczesną cesją umowy deweloperskiej podlegają 8 proc. stawce VAT. Oczywiście przy założeniu, że sama transakcja dotyczy obiektów budowlanyc...

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA