Pewne typy świadczeń są całkowicie realizowane na określonych obszarach morskich. Jako przykład można podać np. badanie powierzchni dna morskiego albo budowę morskich farm wiatrowych. W takich sytuacjach mogą pojawiać się wątpliwość odnośnie do opodatkowania transakcji podatkiem VAT. Uwagi wymaga zwłaszcza sytuacja, w której usługa jest związana z obszarem znajdujących się na wodach międzynarodowych, nieuznawanym za terytorium żadnego państwa.
Miejsce świadczenia
Regułą w stosunkach pomiędzy przedsiębiorcami jest ustalanie miejsca świadczenia zgodnie z siedzibą lub stałym miejsce prowadzenia działalności usługobiorcy (art. 28b ustawy o VAT). Wyjątek przewidziano w art. 28e ustawy o VAT, zgodnie z którym miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości. Decydującą kwestią jest więc to, czy wskazane usługi należy uznać za związane z nieruchomościami.
Fragment akwenu jak nieruchomość
Zgodnie z art. 13b unijnego rozporządzenia 282/2011 za nieruchomość uznaje się m.in. każdy budynek lub każdą konstrukcję przytwierdzone do gruntu lub w nim osadzone powyżej lub poniżej poziomu morza, których nie można w łatwy sposób zdemontować lub przenieść. Z pewnością nieruchomością będzie stała konstrukcja na morzu, taka jak farma wiatrowa. Podobnie, nieruchomością może być sam fragment dna lub powierzchni morskiej.
Definicja usług związanych z nieruchomościami znajduje się w art. 31a ww. rozporządzenia, zgodnie z którym są to jedynie te usługi, które mają wystarczająco bezpośredni związek z daną nieruchomością. Usługi uważa się za mające wystarczająco bezpośredni związek z nieruchomością w następujących przypadkach:
a) gdy wywodzą się z nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług;