Dostawa nieruchomości w ramach licytacji komorniczej - ryzyko w rozliczeniach VAT dla nabywcy

Brak pełnej informacji lub błędna ocena stanu faktycznego na moment dostawy nieruchomości w ramach licytacji komorniczej może generować ryzyko w rozliczeniach VAT dla nabywcy.

Publikacja: 29.03.2020 16:00

Dostawa nieruchomości w ramach licytacji komorniczej - ryzyko w rozliczeniach VAT dla nabywcy

Foto: Adobe Stock

Dostawy nieruchomości podlegają opodatkowaniu właściwą stawką VAT (23 proc. i 8 proc.) albo korzystają ze zwolnienia z tego podatku. Zwolnione z VAT są m.in. dostawy gruntów niezabudowanych innych niż tereny budowlane (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT), a także sprzedaż budynków, budowli lub ich części po upływie dwóch lat od ich pierwszego zasiedlenia (art. 43 ust. 1 pkt 10). Zwolnieniu z VAT może również podlegać sprzedaż budynku, budowli lub ich części, niekorzystająca ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, jeśli dostawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w stosunku do tych obiektów. Dodatkowym warunkiem jest to, by sprzedawca nie ponosił wydatków na ulepszenie ww. obiektów, które przekraczałyby 30 proc. ich wartości początkowej (art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT).

Pozostało 87% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Nieruchomości
Trybunał: nabyli działkę bez zgody ministra, umowa nieważna
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Praca, Emerytury i renty
Czy każdy górnik może mieć górniczą emeryturę? Ważny wyrok SN
Prawo karne
Kłopoty żony Macieja Wąsika. "To represje"
Sądy i trybunały
Czy frankowicze doczekają się uchwały Sądu Najwyższego?
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Sądy i trybunały
Łukasz Piebiak wraca do sądu. Afera hejterska nadal nierozliczona