Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną fiskusa, który spierał się ze wspólnotą mieszkaniową o sposób ustalania limitu zwolnienia podmiotowego w VAT. Po raz kolejny uznał, że nie wchodzi do niego rozliczanie mediów.
W tej konkretnej sprawie chodziło o dostawy ciepła. We wniosku o interpretację jedna z krakowskich wspólnot mieszkaniowych wyjaśniła, że rozlicza ciepło dostarczane do lokali znajdujących się w jej budynku. Odbiorcami są wyłącznie właściciele – członkowie wspólnoty. Ciepło dostarczane jest do nieruchomości od zewnętrznego dostawcy, wspólnota rozlicza je na poszczególne lokale i dokonuje wpłaty na rzecz elektrociepłowni. Podkreśliła, że nie pobiera za to wynagrodzenia.
Czytaj także: Darmowy bilet bez podatku VAT, dodatkowe usługi bez preferencji
Wspólnota uważała, że czynności polegające na rozliczeniu dostaw ciepła nie podlegają VAT, a ich wartość nie jest wliczana do limitu sprzedaży, od którego zależy prawo do zwolnienia podmiotowego z art. 113 ustawy o VAT.
Innego zdania był fiskus. Odpowiedział, że, po pierwsze, wspólnota dokonuje samodzielnym właścicielom odsprzedaży ciepła, która jest związana wyłącznie z utrzymaniem poszczególnych lokali, działa więc jako podatnik VAT. Z zastrzeżeniem, że dla lokali mieszkalnych może stosować zwolnienie. Po drugie, przy wyliczeniu limitu sprzedaży uprawniającego do zwolnienia ma uwzględnić czynności związane z dostawą mediów, tj. ciepła. Usługi dostawy ciepła związane są bowiem ściśle z wykorzystywaniem, używaniem i użytkowaniem nieruchomości.
