Ryczałt od przychodów z najmu i dzierżawy budzi i będzie budzić zainteresowanie

Rozmowa | Andrzej Taudul, doradca podatkowy, wspólnik w kancelarii Paczuski Taudul

Publikacja: 19.08.2016 07:16

Andrzej Taudul

Andrzej Taudul

Foto: materiały prasowe

Rz: Coraz więcej osób płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu i dzierżawy nieruchomości. Jak to wytłumaczyć?

Andrzej Taudul: Powód jest prosty. Stawka podatku na poziomie 8,5 proc. mieści się w psychologicznej granicy, która zachęca do płacenia podatku fiskusowi.

Wiele osób woli zapłacić stosunkowo niewielką kwotę, którą wylicza się w prosty sposób, i uniknąć jednocześnie zarzutów o uchylanie się od opodatkowania, tłumaczenia się z kosztów uzyskania przychodów, prowadzenia zawiłych ewidencji itd. Ponadto przedmiotem najmu są coraz częściej nowe mieszkania, dla których zasady amortyzacji podatkowej nie są zbyt korzystne, dlatego opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym cieszy i interesuje podatników.

Czy rosnące wpływy z tego podatku nie przemawiałyby za rozszerzeniem ryczałtu w podatkach dochodowych?

Podatki ryczałtowe nie wydają się najlepszym rozwiązaniem dla dużego biznesu, łączącego się z dużym inwestowaniem, a tym samym z kosztami przedsiębiorcy, które przez mechanizm podatkowy może on odzyskać. Uproszczone rozliczenie dużych firm (bez uwzględniania kosztów uzyskania przychodu) stwarzałoby ryzyko rozwoju szarej strefy w gospodarce. Tacy podatnicy traciliby motywację do dokumentowania zakupów. Podatki oparte na koncepcji ryczałtu zwiększałyby jednak prawdopodobieństwo wpływów do budżetu od dużych podmiotów stosujących agresywne planowanie podatkowe.

Rozwiązania ryczałtowe świetnie się sprawdzają natomiast w działalności prowadzonej na mniejszą skalę.

—rozmawiał Paweł Rochowicz

Rz: Coraz więcej osób płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu i dzierżawy nieruchomości. Jak to wytłumaczyć?

Andrzej Taudul: Powód jest prosty. Stawka podatku na poziomie 8,5 proc. mieści się w psychologicznej granicy, która zachęca do płacenia podatku fiskusowi.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Edukacja i wychowanie
Afera w Collegium Humanum. Wykładowca: w Polsce nie ma drugiej takiej „drukarni”
Edukacja i wychowanie
Rozporządzenie o likwidacji zadań domowych niezgodne z Konstytucją?
Praca, Emerytury i renty
Są nowe tablice GUS o długości trwania życia. Emerytury będą niższe