PIT: Rozszerzenie wspólności małżeńskiej nie jest nabyciem

Sprzedaż działek zaraz po ich przesunięciu z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków nie skutkuje koniecznością zapłaty PIT.

Publikacja: 17.08.2016 07:50

PIT: Rozszerzenie wspólności małżeńskiej nie jest nabyciem

Foto: 123RF

Tak wynika z niedawnego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Sąd zanegował tym samym forsowaną przez skarbówkę, niekorzystną interpretację przepisów ustawy o PIT dotyczących przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Zgodnie z regulacją będącą osią sporu skarbówki z podatnikami jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, w tym sprzedaż, prywatnych nieruchomości, jeśli od końca roku ich nabycia minęło mniej niż pięć lat.

Szczeciński sąd zajmował się sprawą małżeństwa, które sprzedało w 2010 r. trzy nieruchomości, tj. budynki wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów. Wszystkie te nieruchomości mąż nabył w 1993 r. Do marca 2010 r. wchodziły one w skład jego majątku odrębnego, po czym małżonkowie aktem notarialnym rozszerzyli małżeńską wspólność majątkową – istniejącą już od 1985 r.– na te nieruchomości. Zaraz po tym je sprzedali.

Żona zapytała izbę skarbową, czy w związku z tą sprzedażą powstał przychód w rozumieniu ustawy o PIT. Izba skarbowa odpowiedziała, że tak. Stwierdziła, że od nabycia do sprzedaży części należącej do żony nie minęło pięć lat kalendarzowych, ale zaledwie kilka miesięcy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie uchylił tę interpretację, wyjaśniając, że nie można przyjmować, że nabycie nieruchomości następuje zawsze z chwilą uzyskania prawa własności, abstrahując od charakteru czynności prawnej, na podstawie której doszło do tego nabycia.

Sąd zwrócił uwagę, że z kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wynika, że umowa majątkowa rozszerzająca wspólność ustawową jest czynnością prawną organizacyjną.

Włączenie do majątku małżonków, w drodze tej umowy, nieruchomości z majątku odrębnego jednego małżonka nie jest nabyciem tej nieruchomości przez drugiego małżonka.

sygnatura akt: I SA/Sz 603/16

Tak wynika z niedawnego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Sąd zanegował tym samym forsowaną przez skarbówkę, niekorzystną interpretację przepisów ustawy o PIT dotyczących przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Zgodnie z regulacją będącą osią sporu skarbówki z podatnikami jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, w tym sprzedaż, prywatnych nieruchomości, jeśli od końca roku ich nabycia minęło mniej niż pięć lat.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Praca, Emerytury i renty
Płaca minimalna jeszcze wyższa. Minister pracy zapowiada rewolucję
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Sądy i trybunały
Trybunał Konstytucyjny na drodze do naprawy. Pakiet Bodnara oceniają prawnicy
Mundurowi
Kwalifikacja wojskowa 2024. Kobiety i 60-latkowie staną przed komisjami