Jestem rolnikiem prowadzącym położone na wsi gospodarstwo rolne o powierzchni prawie 12 ha. Nie prowadzę żadnej działalności gospodarczej. Zamierzam rozpocząć prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego, tzn. chciałbym wynajmować turystom pokoje w budynku mieszkalnym. Jak opodatkować dochody uzyskane z tego tytułu? – pyta czytelnik.
Stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.
Podatnik uzyskujący dochody z wynajmu pokoi gościnnych skorzysta zatem z tego zwolnienia, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:
- najem dotyczy pokoi gościnnych, które znajdują się w budynkach mieszkalnych,
- budynki, w których znajdują się pokoje przeznaczone na wynajem, są położone na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym,