Gdzie zaliczyć przychody i koszty dotyczące sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

Przychody i koszty dotyczące sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych zalicza się do pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych.

Publikacja: 19.10.2016 02:00

Przychód ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej należy zaewidencjonować:

Wn „Pozostałe rozrachunki"

Ma „Rozrachunki publicznoprawne"

Ma „Pozostałe przychody operacyjne"

Natomiast ewidencja kosztu sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej wymaga, w zależności od przyjętego przez jednostkę (i opisanego w jej zasadach rachunkowości) sposobu wyceny takiej nieruchomości, następujących zapisów:

1. Wycena nieruchomości inwestycyjnej według zasad przyjętych dla środków trwałych

– dotychczasowe umorzenie nieruchomości inwestycyjnej

Wn „Odpisy umorzeniowe inwestycji w nieruchomości i prawa"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa"

– nieumorzona wartość inwestycji

Wn „Pozostałe koszty operacyjne"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa"

2. Wycena nieruchomości inwestycyjnej według wartości rynkowej/godziwej

Wn „Pozostałe koszty operacyjne"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa".

Podobnie ujmuje się w księgach koszty związane z likwidacją, darowizną, czy wniesieniem nieruchomości inwestycyjnej jako wkładu do spółki. Ewidencja księgowa objęcia udziałów/akcji w zamian za wkład niepieniężny w postaci nieruchomości inwestycyjnej wymaga zapisu:

Wn „Długoterminowe aktywa finansowe"

Przychód ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej należy zaewidencjonować:

Wn „Pozostałe rozrachunki"

Pozostało 92% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów