W jaki sposób ująć w księdze wydatki na usługi remontowe

Nabyte przez przedsiębiorcę prace remontowe dotyczące mieszkań nabytych w celu ich odsprzedaży są elementem kosztu wytworzenia tych lokali. Powinny być wpisane w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów w cenie ich zakupu.

Aktualizacja: 22.09.2019 23:16 Publikacja: 20.09.2019 11:47

W jaki sposób ująć w księdze wydatki na usługi remontowe

Foto: 123RF

Przedsiębiorca (prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów metodą kasową) zajmuje się handlem nieruchomościami. Przedsiębiorca nabywa z rynku wtórnego od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, na podstawie aktu notarialnego, lokale mieszkalne w celu ich dalszej odsprzedaży. Nabyte lokale nie stanowią dla przedsiębiorcy środka trwałego, lecz towar handlowy. Wydatki na nabycie tych lokali przedsiębiorca ujmuje w kolumnie 10 podatkowej księgi. Zakupione lokale wymagają remontu (np. wymiana okien i drzwi, wymiana stolarki podłogowej, wymiana armatury łazienkowej i kuchennej, malowanie ścian itp.) w celu uzyskania lepszej ceny przy ich sprzedaży. Ponoszone koszty są dokumentowane fakturami i od tych faktur nie jest odliczany VAT. Po zakończeniu prac budowlano-remontowych, które stanowią generalny remont, lokal zostaje sprzedany bez zmiany jego przeznaczenia, tzn. pozostaje lokalem mieszkalnym. Czy koszty związane z usługami remontowymi powinny być ujęte w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kolumnie 13 jako pozostałe wydatki czy w kolumnie 10 jako zakup towarów handlowych i materiałów? – pyta czytelnik.

Pozostało 88% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów