Zła wiadomość dla tych, którzy sprzedają rzeczy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Muszą wykazać przychód także wtedy, gdy formalnie nie wprowadzili ich do firmy (nie wpisali do ewidencji środków trwałych i nie amortyzowali). Tak wynika z interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
Wystąpiła o nią właścicielka kilkudziesięcioletniego budynku użytkowego, w którym prowadziła hotel. Sprzedała go i zastanawia się, czy musi wykazać przychód z działalności gospodarczej. Twierdzi, że nie, ponieważ nieruchomość nie została wpisana do ewidencji środków trwałych i nie była amortyzowana w firmie.
Nowy przepis, więcej przychodów
Fiskus był innego zdania. Podkreślił, że w działalności należy rozliczyć także przychód z odpłatnego zbycia tych składników majątku, które spełniają ustawową definicję środka trwałego, podlegającego ujęciu w ewidencji. Niezależnie od tego, czy przedsiębiorca je do tej ewidencji wprowadził czy też nie oraz czy zaliczał do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne.
Skarbówka powołała się na znowelizowany od 1 stycznia 2015 r. art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT. Z przepisu tego wynika, że przychód trzeba wykazać także przy sprzedaży majątku niezaliczonego do środków trwałych (wcześniej takich transakcji nie trzeba było opodatkowywać). Zdaniem fiskusa ta regulacja ma zastosowanie do wszystkich przychodów z odpłatnego zbycia firmowego majątku uzyskanych po 31 grudnia 2014 r. Także wtedy, gdy został nabyty wcześniej.
Może wyjść spory dochód
Skoro nieruchomość była używana w celu prowadzenia hotelu, jej właścicielka musi wykazać przychód ze sprzedaży (interpretacja nr 0461-ITPB3.4511.2.2017.2.AD).
