fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Nieruchomości

Ochrona kupujących nieruchomości od dewelopera

Fotolia.com
Wszystkie umowy rezerwacyjne na zakup mieszkania będą zawierane według tych samych zasad. Dziś jest pełna dowolność.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opublikował nową wersję ustawy deweloperskiej. Jej pełna nazwa to: o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Projekt zawiera też regulacje dotyczące zasad zawierania umów rezerwacyjnych, których wymagają banki kredytujące zakup mieszkania. Dziś na ich temat przepisy nic nie mówią. Deweloperzy mają więc pełną swobodę w ustalaniu ich treści.

Proponuje się, że w umowie takiej przedsiębiorca będzie się zobowiązywał wyłączyć na określony czas lokal ze swojej oferty. Klient natomiast zapłaci opłatę rezerwacyjną. Ma ona mieć charakter kaucji, która w razie zawarcia umowy deweloperskiej zostanie zaliczona na poczet ceny lokalu. Wówczas pieniądze zostaną przekazane na rachunek powierniczy. Gdyby natomiast doszło do rozwiązania umowy, pieniądze mają wrócić do klienta dewelopera.

UOKiK częściowo wycofuje się ze swojego pomysłu likwidacji otwartego rachunku powierniczego bez zabezpieczenia. Dziś są to najbardziej popularne rachunki powiernicze, na których deweloperzy gromadzą pieniądze swoich klientów. Rachunek pozostanie, ale pojawi się jednocześnie nowy rodzaj zabezpieczenia, mianowicie: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA