Plac zabaw zbudowany przez wspólnotę mieszkaniową zwolniony z CIT

Dochody wspólnoty mogą być zwolnione z podatku, jeśli zostaną przeznaczone na cele gospodarki mieszkaniowej.

Publikacja: 28.10.2015 07:42

Plac zabaw zbudowany przez wspólnotę mieszkaniową zwolniony z CIT

Foto: www.sxc.hu

Ministerstwo Finansów w komunikacie zamieszczonym na swojej stronie internetowej wyjaśniło zasady rozliczania zysków wspólnoty mieszkaniowej. Potwierdziło, że przeznaczenie ich na inwestycję w wyposażenie i utrzymanie placu zabaw daje prawo do zwolnienia podatkowego.

Przypomnijmy, że zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT nieopodatkowane są m.in. dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych oraz towarzystw budownictwa społecznego uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. Ze zwolnienia wyłączone są dochody uzyskane z innej działalności gospodarczej (bez względu na to, na co zostały wydane).

Ustawa o CIT nie definiuje, co należy rozumieć pod pojęciem „zasoby mieszkaniowe". Ministerstwo Finansów podjęło się wyjaśnienia.

Jego zdaniem zasoby mieszkaniowe obejmują nie tylko lokale mieszkalne, ale również pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego lub znajdujące się poza nim. Ich istnienie jest niezbędne do prawidłowego korzystania z mieszkań, ułatwia dostęp do budynku oraz zapewnia sprawne jego funkcjonowanie oraz administrowanie. Do katalogu obiektów i urządzeń wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego należy zaliczyć między innymi:

– budowle inżynieryjne (studnie itp.), stacje transformatorowe,

–  budowle komunikacyjne: drogi osiedlowe, ulice, chodniki,

–  inne budowle i urządzenia związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu, mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie osiedlowych budynków mieszkalnych, jak np.: latarnie oświetleniowe, ogrodzenia, parkingi, trawniki, kontenery na śmieci.

Czy wśród tych obiektów i urządzeń znajdują się place zabaw? Tak, można je zaliczyć do kategorii: inne budowle i urządzenia związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu.

Tak więc wydatki wspólnoty mieszkaniowej na wyposażenie i utrzymanie placów zabaw są ponoszone w ramach gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Dochody przeznaczone na ten cel są zwolnione z podatku.

Ministerstwo Finansów w komunikacie zamieszczonym na swojej stronie internetowej wyjaśniło zasady rozliczania zysków wspólnoty mieszkaniowej. Potwierdziło, że przeznaczenie ich na inwestycję w wyposażenie i utrzymanie placu zabaw daje prawo do zwolnienia podatkowego.

Przypomnijmy, że zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT nieopodatkowane są m.in. dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych oraz towarzystw budownictwa społecznego uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. Ze zwolnienia wyłączone są dochody uzyskane z innej działalności gospodarczej (bez względu na to, na co zostały wydane).

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Edukacja i wychowanie
Afera w Collegium Humanum. Wykładowca: w Polsce nie ma drugiej takiej „drukarni”
Edukacja i wychowanie
Rozporządzenie o likwidacji zadań domowych niezgodne z Konstytucją?
Praca, Emerytury i renty
Są nowe tablice GUS o długości trwania życia. Emerytury będą niższe