#RZECZoBIZNESIE: Zbigniew Okoński: Mieszkanie plus potrzebne w dużych miastach

Mam wątpliwości, na ile państwo będzie skuteczne, żeby w dużej skali oferować tego typu mieszkania – mówi Zbigniew Okoński, prezes firmy deweloperskiej Robyg.

Aktualizacja: 16.01.2017 13:49 Publikacja: 16.01.2017 13:03

#RZECZoBIZNESIE: Zbigniew Okoński: Mieszkanie plus potrzebne w dużych miastach

Foto: tv.rp.pl

Zaczyna brakować pieniędzy w programie MdM. Rozejdą się w kilka dni.

- Jestem zaskoczony, bo w zeszłym roku to tempo konsumowania tego programu było dużo słabsze – mówił Okoński. - W tym roku klienci zobaczyli, że opłaci im się sięgnąć po te dotacje państwowe i skorzystać z dopłat. Polacy są narodem bardzo inteligentnym i tam gdzie mają możliwość wykorzystania nadarzającej się okazji, to tam idą. Przez ostatnie parę lat, ten program był wykorzystywany w całości, tylko dużo wolniej – dodał.

Gość zaznaczył, że tam gdzie Robyg buduje w segmencie mieszkaniowym popularnym, czyli mieści się poniżej limitu wyznaczonego przez państwo, nawet do 35 proc. mieszkań jest nabywanych w MdM.

MdM zamiast Mieszkanie Plus?

- Deweloperzy są za tym, żeby państwo wspierało budownictwo mieszkaniowe, bo to jest najpilniejsza potrzeba dla każdej rodziny, osoby – mówił gość. - Ten program powinien być kontynuowany. Każda rodzina na tym korzysta – dodał.

Przyznał natomiast, że rynek mieszkań na wynajem jest bardzo słabo rozwinięty. - Instytucja najmu powinna nabierać większego znaczenia i dobrze, że państwo zajęło się sprawą mieszkań osób, które nie mogą dostać kredytu hipotecznego. Tańszy najem będzie uzupełniał generalnie rynek – tłumaczył Okoński.

Zauważy, że w większych miastach, tam gdzie napływają ludzie ten program byłby bardziej potrzebny. - Natomiast w mniejszych miejscowościach 1 czy 2 budynki na rok też się przydadzą – stwierdził. - W mniejszych miejscowościach już były działki w posiadaniu samorządu i chętnie przekazał grunt, miał nawet przygotowane pozwolenie na budowę – wyjaśnił gość.

Dla Okońskiego poważniejszą sprawą jet zwiększenie skali. - Mam wątpliwości na ile państwo będzie skuteczne, żeby w dużej skali oferować tego typu mieszkania – mówił.

- Mam też wątpliwości, czy uda się realizować te budynki po kosztach, które by obietnicę premier Szydło mogły uczynić realną, żeby można było wynajmować poniżej 20 zł za metr – dodał.

- Państwo ma inną rolę niż prywatny deweloper. Ono może pracować na marży 0+, tylko żeby nie dokładać za bardzo. Czasami nawet dokłada do interesu. Dużym deweloperom nie opłaca się wchodzić do małych miejscowości – zaznaczył Okoński.

Zaczyna brakować pieniędzy w programie MdM. Rozejdą się w kilka dni.

- Jestem zaskoczony, bo w zeszłym roku to tempo konsumowania tego programu było dużo słabsze – mówił Okoński. - W tym roku klienci zobaczyli, że opłaci im się sięgnąć po te dotacje państwowe i skorzystać z dopłat. Polacy są narodem bardzo inteligentnym i tam gdzie mają możliwość wykorzystania nadarzającej się okazji, to tam idą. Przez ostatnie parę lat, ten program był wykorzystywany w całości, tylko dużo wolniej – dodał.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu