Apartament w Cosmopolitanie za 5,7 mln złotych

Rekordowe transakcje na rynku mieszkań w 2017 roku.

Publikacja: 22.12.2017 10:04

Warszawski Cosmopolitan przy Twardej to jeden z najdroższych adresów w Polsce.

Warszawski Cosmopolitan przy Twardej to jeden z najdroższych adresów w Polsce.

Foto: materiały prasowe

Jeszcze w połowie roku wydawało się, że Warszawa nie obroni tytułu lidera w rankingu najdroższych nieruchomości. A jednak. Tegoroczny rekord padł w w wieżowcu Cosmopolitan na Twardej, detronizując apartamentowiec Park Lane – podają w najnowszym raporcie analitycy urban.one, serwisu do samodzielnej wyceny mieszkań. Na dwa 163-metrowe apartamenty w Cosmopolitanie majętni klienci wyłożyli po ok. 5,7 mln zł. Cena mkw. tego mieszkaniowego luksusu to ok. 35 tys. zł.

Z kinem i sauną

Najdroższy warszawski adres znajduje się w samym sercu miasta, nieopodal Dworca Centralnego i Pałacu Kultury. Wieżowiec ma 160 metrów wysokości – opowiada Barbara Bugaj, analityk urban.one. – Od ósmego piętra zaczynają się luksusowe mieszkania o powierzchni od 54 do 700 mkw.

Ostatnie dwie kondygnacje zajmują dwupiętrowe apartamenty. Do tego strefa relaksu z fitness klubem, siłownią, pokojem do masażu, saunami, jacuzzi i pomieszczeniami klubowymi.

Warszawie po piętach depcze Trójmiasto. – W Gdańsku prestiżowe jest Jelitkowo, a rekordowa transakcja została zawarta w pierwszej połowie roku. 265-metrowy apartament w budynku blisko plaży został sprzedany za 5,6 mln zł – podaje Barbara Bugaj. – W Gdyni najdroższy adres to ul. Króla Jana III. Najdroższe mieszkania kosztują tam 3–4 mln zł, co daje ok. 30 tys. zł za mkw.

Dalej w rankingu znalazły się kolejne transakcje z warszawskiego rynku. – Oprócz wieżowca przy ul. Twardej cenę powyżej 4 mln zł zarejestrowaliśmy także w rezydencji Foksal i w Villi Monaco na Mokotowie – podaje przedstawicielka urban.one. – Po raz pierwszy w TOP 10 pojawia się drugi warszawski prestiżowy wieżowiec – Złota 44. 140-metrowy apartament z rekordowego zestawienia znajduje się na 47. kondygnacji. Cena: 3,9 mln zł, czyli 28,3 tys. zł za mkw.

Rynek rośnie

Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży w firmie Atlas Estates, komentuje, że polski rynek nieruchomości luksusowych w porównaniu z krajami Europy Zachodniej jest na dosyć wczesnym etapie rozwoju. – Ten segment systematycznie się jednak rozwija – podkreśla. – Według firmy Reas tylko w trzech pierwszych kwartałach tego roku sprzedano więcej apartamentów niż w całym 2016 r.

Luksusowe mieszkania sprzedają się m.in. za pośrednictwem agencji Metrohouse. – Prym wiedzie Warszawa, gdzie pośredniczyliśmy w sprzedaży największej liczby nieruchomości powyżej 1 mln zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Za 1,43 mln zł został sprzedany ponad 90-metrowy lokal przy ul. Biały Kamień. Za 90-metrowy lokal w Al. Jerozolimskich nabywca zapłacił 1,2 mln zł. Nieco mniej, bo 1,19 mln zł, kosztował 120-metrowy apartament na warszawskim Żoliborzu. Wśród najdroższych adresów spoza Warszawy znalazło się poznańskie Stare Miasto. 243-metrowe mieszkanie z 2014 r. sprzedano za 1,35 mln zł – podaje.

Jeszcze w połowie roku wydawało się, że Warszawa nie obroni tytułu lidera w rankingu najdroższych nieruchomości. A jednak. Tegoroczny rekord padł w w wieżowcu Cosmopolitan na Twardej, detronizując apartamentowiec Park Lane – podają w najnowszym raporcie analitycy urban.one, serwisu do samodzielnej wyceny mieszkań. Na dwa 163-metrowe apartamenty w Cosmopolitanie majętni klienci wyłożyli po ok. 5,7 mln zł. Cena mkw. tego mieszkaniowego luksusu to ok. 35 tys. zł.

Z kinem i sauną

Pozostało 82% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu