Czy sytuacja na rynku budowlanym przełoży się na wzrost cen mieszkań? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl:
Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:
Najbliższe miesiące będą trudne dla branży z uwagi na wyraźny wzrost kosztów budowy, jak również problemy związane z brakiem rąk do pracy. Widzimy to na przykładzie naszych wieloetapowych inwestycji, gdzie ceny wykonawstwa wyraźnie się różnią. Wydłuża się również czas konieczny dla przeprowadzenia przetargu, co jest spowodowane koniecznością poszukiwania nowych firm, jak również dłuższymi negocjacjami z oferentami. Efekt już widzimy. Ceny mieszkań rosną. Wydłuża się czas budowy osiedli, a wiele firm rezygnuje z generalnego wykonawstwa i decyduje się na prowadzenie projektów na własną rękę. Sytuacji na rynku nie poprawia uwolnienie inwestycji w infrastrukturę prowadzonych z budżetu unijnego.
Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnordu:
Jednym z naszych założeń na lata 2016-2019 jest wdrożenie procedur przetargowych na generalnych wykonawców inwestycji. Jednocześnie w tym roku uruchomiliśmy jedną ze spółek zależnych, przemianowując ją na Polnord Construction, która będzie generalnym wykonawcą, jeśli nie znajdzie się odpowiednia oferta w ogłaszanych przetargach. Od kilkunastu miesięcy daje się zauważyć wzrost kosztów generalnego wykonawstwa, który jest skorelowany ze wzrostem płac w sektorze budowlanym.