Około 4,5–5 tys. domów oferują deweloperzy w całej Polsce – szacuje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W aglomeracji warszawskiej jest do kupienia ponad 890 budynków. Średnia cena to 4,9 tys. zł za mkw., a średni metraż – 188 mkw. W lutym 2014 roku w aglomeracji warszawskiej było do wzięcia 712 domów, których metr deweloperzy wyceniali średnio na 4,6 tys. zł. Średnia powierzchnia budynków wynosiła wtedy 174 mkw.
Jest drożej
Przeciętne ceny domów poszły w górę także w aglomeracji krakowskiej – z niemal 3,8 tys. zł za mkw. w lutym 2014 roku do 4 tys. zł dziś. W tym rejonie jest do kupienia 296 domów. Średni metraż to 161 mkw. (148 mkw. trzy lata temu). Drożej jest też w aglomeracji trójmiejskiej. Od 2014 roku ceny nowych domów wzrosły z niespełna 4,1 do ponad 4,3 tys. zł za mkw., a w aglomeracji poznańskiej – z niespełna 3,9 do niemal 4,1 tys. zł za mkw. – podaje RynekPierwotny.pl.
– Ceny domów zależą m.in. od wielkości działki – komentuje Jędrzyński. – Dlatego też trudniej je porównać niż ceny mieszkań. Na rynku domów widać jednak lekką tendencję zwyżkową. Od początku boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a więc od 2014 roku, ceny poszły w górę ok. 4–5 proc. – szacuje.
Z analiz redNet Property Group wynika z kolei, że od 2013 roku ceny nowych domów rosną rocznie o 2–5 proc. – Trend ten w najbliższym czasie powinien się utrzymać – ocenia Tomasz Kołodziejczyk, analityk redNetu.