WeWork nad Wisłą bierze na razie na wstrzymanie

Polski oddział wstrząsanej turbulencjami grupy zawarł właśnie największą nad Wisłą transakcję wynajmu powierzchni elastycznej. Po agresywnej rozbudowie portfela w Polsce WeWork na razie się zatrzyma – wynika z naszych nieoficjalnych informacji.

Aktualizacja: 12.12.2019 16:22 Publikacja: 12.12.2019 15:50

W Browarach Warszawskich WeWork wynajął dwa biura

W Browarach Warszawskich WeWork wynajął dwa biura

Foto: materiały prasowe

Na początku grudnia WeWork zawarł z Japan Tobacco International umowę najmu powierzchni we wschodnim budynku kompleksu Mennica Legacy. Powstanie tu globalne centrum usług biznesowych tytoniowego koncernu. Strony nie ujawniły szczegółów, ale pośredniczący w transakcji broker, CBRE, deklaruje, że to największa w historii umowa najmu elastycznej powierzchni biurowej. Cały budynek wschodni Mennica Legacy liczy 14 tys. mkw.

O WeWork na świecie jest wciąż głośno. Agresywna ekspansja i fiasko oferty publicznej z powodu astronomicznej wyceny odbijają się operatorowi czkawką. Najnowsze doniesienia mówią o redukcji personelu w San Francisco, łącznie na całym świecie pracę ma stracić 20 proc. z ok. 12,5 tys. zatrudnionych.

Także w Warszawie firma postanowiła szybko opanować dużą część rynku. Poza całym oddanym niedawno biurowcem Mennica Legacy w polskim portfelu WeWork znajdują się powierzchnie w kompleksie CEDET, Biurach przy Bramie (część Browarów Warszawskich) i Hotelu Europejskim.

Operator coworkingowy zawarł też umowy na wynajem w obiektach w budowie: Biurach przy Willi (Browary Warszawskie, termin oddania to I kw. 2020 r.), The Warsaw HUB (zostanie oddany w przyszłym roku) oraz Central Point (zostanie oddany w 2021 r.).

W oficjalnym stanowisku WeWork podkreśla, że Polska jest ważnym rynkiem, a popyt najemców krajowych i zagranicznych – silny. Nieoficjalnie usłyszeliśmy, że zwolnienia nie obejmą community teams (zespołów obsługujących najemców budynków), a liczba zarządzanych budynków będzie rosnąć. Na razie jednak ekspansja w Polsce jest wstrzymana. Operator skupi się na optymalnym zagospodarowaniu obecnego portfela.

– W przyszłym roku nadejdzie prawdopodobnie godzina prawdy dla operatorów biur serwisowanych i coworków w Polsce, która zweryfikuje trend pod względem chłonności rynku i realnego zapotrzebowania na elastyczną powierzchnię – powiedział Tomasz Buras, szef Savills w Polsce, mówiąc o trendach na rynku nieruchomości komercyjnych w 2020 r.

Na początku grudnia WeWork zawarł z Japan Tobacco International umowę najmu powierzchni we wschodnim budynku kompleksu Mennica Legacy. Powstanie tu globalne centrum usług biznesowych tytoniowego koncernu. Strony nie ujawniły szczegółów, ale pośredniczący w transakcji broker, CBRE, deklaruje, że to największa w historii umowa najmu elastycznej powierzchni biurowej. Cały budynek wschodni Mennica Legacy liczy 14 tys. mkw.

O WeWork na świecie jest wciąż głośno. Agresywna ekspansja i fiasko oferty publicznej z powodu astronomicznej wyceny odbijają się operatorowi czkawką. Najnowsze doniesienia mówią o redukcji personelu w San Francisco, łącznie na całym świecie pracę ma stracić 20 proc. z ok. 12,5 tys. zatrudnionych.

Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu