CitySpace otwiera kolejne biura. W planach nowy rynek

Operator elastycznych powierzchni otwiera kolejne biura w Warszawie i powiększa centra we Wrocławiu i Gdańsku.

Aktualizacja: 03.09.2020 12:01 Publikacja: 03.09.2020 11:35

Foto: materiały prasowe

W planach są otwarcia biur w dwóch kolejnych lokalizacjach i wejście na nowy rynek. Operator dysponuje 18 tys. mkw. powierzchni elastycznej w pięciu miastach Polski. - Ekspansji marki w Polsce sprzyja nie tylko koniunktura, ale także przynależność do grupy Echo Investment – tłumaczą przedstawiciele CitySpace. – Część biur otwieramy w budynkach należących do tego dewelopera.

- Biorąc pod uwagę rozwój spółki Echo Investment w sektorze biurowym, posiadanie partnera, który pozwala odpowiadać na potrzeby najemców nie tylko na rynku umów długoterminowych, ale także krótkoterminowych, jest kluczowe. Dzięki obecności CitySpace w naszym portfolio, oferta może być szyta na miarę, a nasze budynki mogą być dostosowywane do przyszłych potrzeb najemców i wynajmujących – mówi cytowany w komunikacie Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – W ciągu ostatnich kilku lat polski rynek biurowy przeszedł ogromną transformację, a elastyczne rozwiązania przyciągają coraz bardziej zróżnicowaną grupę klientów. Ostatnie miesiące także wykazały wzrost znaczenia dostawców elastycznych powierzchni biurowych i widzimy, że ten trend się utrzymuje – ocenia.

W pierwszym półroczu 2020 roku CitySpace powiększył zarządzaną przez siebie powierzchnię o ponad 3,2 tys. mkw. m.in. o nowe biuro w kompleksie O3 Business Campus w Krakowie (ponad 1,7 tys. mkw.). W ostatnim czasie w Warszawie powiększyło się biuro w centrum Beethovena, a łączna liczba miejsc stanowisk pracy w tym obiekcie to 326.

- Nowością jest sektor z własną kuchnią. To przestrzeń biurowa stworzona z myślą o jednej firmie (zwykle kuchnie są wspólne). W nowej strefie jest także sala spotkań na wyłączność, która może posłużyć jako gabinet – opowiadają przedstawiciele CitySpace. - Do strefy wchodzi się przez niezależne wejście. W centrum Beethovena znajdują się różnorodne przestrzenie do pracy: strefa coworkingowa, biura typu open space, ciche i kameralne prywatne gabinety, a także pokoje do spotkań. Takie urozmaicenie to standard we wszystkich centrach CitySpace w Polsce. Typowe udogodnienia to także pełne umeblowanie i wyposażenie biur i przestrzeni wspólnych, recepcja, serwis sprzątający, wsparcie IT oraz menedżerów biura, czy możliwość instalacji firmowych urządzeń w serwerowni.

Kolejne biura we wrocławskim biurowcu Nobilis Business House otworzą się w październiku. - Przybędzie prawie 800 mkw. elastycznej powierzchni, dzięki czemu łączna wielkość biur przekroczy 2 tys. mkw. Po zmianach do dyspozycji firm będzie ponad 300 stanowisk pracy w biurach typu open space i w gabinetach – podaje operator.

Otwarcie w Gdańsku planowane jest na styczeń 2021. - W budynku Tryton Business House wprowadzamy nowości: coworking, kolejną kuchnię i recepcję, która mieścić się będzie na parterze biurowca. W projektowaniu nowej przestrzeni uczestniczyła firma Mikomax. Po modernizacji także w Gdańsku wielkość elastycznej powierzchni biurowej przekroczy 2 tys. mkw. – czytamy w komunikacie.

CitySpace w najbliższych miesiącach planuje otworzyć biura w dwóch kolejnych lokalizacjach we Wrocławiu i Katowicach. W perspektywie najbliższych dwóch lat operator chce wejść na nowy rynek regionalny.

– Sytuacja na rynku udowadnia nam, że pozycja biur elastycznych jest ugruntowana, a ich rola będzie rosnąć, szczególnie w regionach, dlatego z optymizmem i uwagą przyglądamy się sytuacji, szukając optymalnych projektów do rozwoju naszego konceptu – wyjaśnia Jarosław Bator, dyrektor zarządzający CitySpace. Wśród klientów korzystających z biur CitySpace są takie firmy jak Northpass, EPP, Duco, Pro Progressio i Feno.

– Klientom trudno określić przyszłe potrzeby przy wynajmowaniu tradycyjnych biur na kilka lat. Firmy się rozbudowują lub kurczą, dlatego przestrzeni jest zawsze albo za mało, albo za dużo – wyjaśnia Jarosław Bator. - Rozwiązania elastyczne pozwalają dostosowywać liczbę stanowisk pracy do bieżącej sytuacji, a tym samym umożliwiają zapobieganie stratom finansowym i są elementem zarządzania ryzykiem biznesowym. Znaczenie przestrzeni elastycznych wzrosło w czasie pandemii, ponieważ wiele firm doceniło model hybrydowy, łączący pracę biurową ze zdalną. Już w maju część firm zgłaszała chęć powrotu do trybu stacjonarnego lub przejście na tryb mieszany. Głównym powodem były trudności podczas przedłużającego się okresu pracy zdalnej. Chodzi o brak możliwości wygospodarowania komfortowego miejsca do pracy, budowania więzi między pracownikami czy ograniczony dostęp do nowoczesnych technologii, zaawansowanej infrastruktury i wsparcia IT.

W planach są otwarcia biur w dwóch kolejnych lokalizacjach i wejście na nowy rynek. Operator dysponuje 18 tys. mkw. powierzchni elastycznej w pięciu miastach Polski. - Ekspansji marki w Polsce sprzyja nie tylko koniunktura, ale także przynależność do grupy Echo Investment – tłumaczą przedstawiciele CitySpace. – Część biur otwieramy w budynkach należących do tego dewelopera.

- Biorąc pod uwagę rozwój spółki Echo Investment w sektorze biurowym, posiadanie partnera, który pozwala odpowiadać na potrzeby najemców nie tylko na rynku umów długoterminowych, ale także krótkoterminowych, jest kluczowe. Dzięki obecności CitySpace w naszym portfolio, oferta może być szyta na miarę, a nasze budynki mogą być dostosowywane do przyszłych potrzeb najemców i wynajmujących – mówi cytowany w komunikacie Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – W ciągu ostatnich kilku lat polski rynek biurowy przeszedł ogromną transformację, a elastyczne rozwiązania przyciągają coraz bardziej zróżnicowaną grupę klientów. Ostatnie miesiące także wykazały wzrost znaczenia dostawców elastycznych powierzchni biurowych i widzimy, że ten trend się utrzymuje – ocenia.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu