Łączna wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w I półroczu wyniosła 3,36 mld euro, co oznacza ponad 100 proc. dynamikę, licząc rok do roku - wynika z raportu firmy doradczej CBRE. - Wielkość rynku po dwóch kwartałach przekroczyła średnią z ostatnich pięciu lat aż o 79 proc. Ponad połowę zrealizowanych inwestycji stanowiły projekty z sektora handlowego, co trzecia dotyczyła rynku nieruchomości biurowych, a co ósma branży logistycznej.
Aż 98 proc. inwestorów pochodzi z zagranicy, w tym wielu z odległych zakątków świata, m.in. z Ameryki i RPA. Eksperci CBRE prognozują, że w 2018 roku wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne może przekroczyć 6 mld euro i tym samym pobić rekordowy pod tym względem ubiegły rok.
- Grupa podmiotów, które chcą inwestować w nieruchomości, z roku na rok się powiększa, ceny nieruchomości rosną, a jednocześnie zmniejsza się globalna podaż dostępnych produktów - komentuje Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE. - Na tych globalnych trendach inwestycyjnych zyskuje Polska, w stronę której spogląda coraz więcej inwestorów. Sprzyjają temu niskie stopy procentowe, bardzo dobra sytuacja gospodarcza oraz dobre nastroje konsumenckie. W ubiegłym roku łączna wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce przekroczyła rekordowe 5 mld euro. Pierwszą część tego roku również zamknęliśmy z najwyższym wynikiem w historii.
Z najnowszego raportu CBRE „Investment market in Poland - Market Outlook HI 2018" wynika, że na liście ulubionych projektów inwestycyjnych, podobnie jak w poprzednich latach, przodują nieruchomości handlowe. Inwestycje o łącznej wartości 1,88 mld euro stanowiły ponad 50 proc. całkowitego wolumenu. Jest to wynik tylko o 50 mln euro niższy niż w całym 2017 roku.
- Działalność inwestycyjna w segmencie detalicznym była zdominowana przez największą transakcję w historii polskiego rynku - przejęcie 28 centrów handlowych przez Griffin RE za rekordową kwotę ok. 1 mld euro - podają eksperci CBRE.
