Koreańczycy biorą dwa biurowce w Warszawie

Końcową umowę sprzedaży dwóch biurowców w kompleksie Lixa Yareal zawarł z południowokoreańskim konsorcjum reprezentowanym przez Commerz Real.

Aktualizacja: 04.01.2021 12:18 Publikacja: 04.01.2021 12:03

Koreańczycy biorą dwa biurowce w Warszawie

Foto: materiały prasowe

Transakcja obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni biurowej 28 tys. mkw. oraz 410 miejsc parkingowych w garażach podziemnych. Kluczowym najemcą kompleksu jest bank BNP Paribas, którego główna siedziba (22 tys. mkw.) zajmuje w całości największy z budynków LIXA. To jedna z największych umów w historii polskiego rynku biurowego.

Do mniejszego biurowca wkrótce zaczną wprowadzać się kolejni najemcy, m.in. firma Solenis, a także sam deweloper, który postanowił przenieść siedzibę do swojej flagowej inwestycji w sąsiedztwie ronda Daszyńskiego.

W kolejnym etapie inwestycji powstaje kolejny biurowiec. Obiekt o powierzchni 20 tys. mkw. ma być gotowy w 2022 roku. Pomiędzy biurowcami powstanie ogrodowy dziedziniec, którego powierzchnia zapewni najemcom ponad 3,2 tys. mkw. zieleni.

- Tereny rekreacyjne, z drzewami, krzewami i trawnikami będą tworzyły przyjazną przestrzeń, której tak bardzo brakuje w rejonie ronda Daszyńskiego. Kompleks składać się będzie z zaledwie 6-piętrowych budynków wyposażonych w tarasy i otwierane okna – zapowiada deweloper w komunikacie.

Kolejne etapy inwestycji powstaną po drugiej stronie wewnętrznego pasażu o długości 150 m, który wyznaczy główną oś kompleksu –zapowiada Eric Dapoigny, prezes Yareal.

Flagowa inwestycja Yareal powstaje w sąsiedztwie stacji drugiej linii metra - Rondo Daszyńskiego - dzięki czemu zapewni pracownikom biur możliwość korzystania z sieci dogodnych połączeń komunikacji publicznej.

Projekt Lixa zostanie certyfikowany w międzynarodowym systemie BREEAM, potwierdzającym efektywność zastosowanych w nim licznych rozwiązań zgodnych z koncepcją zrównoważonego budownictwa. Sztandarowa inwestycja biurowa Yareal otrzyma certyfikat z oceną na poziomie Excellent.

Podczas negocjacji Yareal korzystał ze wsparcia CBRE, kancelarii GIDE LOYRETTE NOUEL i firmy doradczej MDDP.

W ramach transakcji nabywca korzystał z pomocy prawnej kancelarii Baker Tilly Woroszylska Legal, wsparcia konsultingowego TPA-Group oraz technicznego ze strony firmy Arcadis. Transakcja została sfinansowana przez bank Helaba.

Transakcja obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni biurowej 28 tys. mkw. oraz 410 miejsc parkingowych w garażach podziemnych. Kluczowym najemcą kompleksu jest bank BNP Paribas, którego główna siedziba (22 tys. mkw.) zajmuje w całości największy z budynków LIXA. To jedna z największych umów w historii polskiego rynku biurowego.

Do mniejszego biurowca wkrótce zaczną wprowadzać się kolejni najemcy, m.in. firma Solenis, a także sam deweloper, który postanowił przenieść siedzibę do swojej flagowej inwestycji w sąsiedztwie ronda Daszyńskiego.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu