Kiedy wiosną pandemia odstraszyła australijski fundusz RF CorVal od sfinalizowania przejęcia aktywów nieruchomościowej Grupy Buma, prezes REINO Capital Radosław Świątkowski wierzył, że znajdzie się inny partner.
Chętny się znalazł – fundusz Partners Group wziął na celownik biurową część portfela Bumy: to dziewięć stojących budynków (100 tys. mkw.) i dwa w budowie (25 tys. mkw.) w Krakowie i Wrocławiu. Umowa zakupu aktywów ma zostać zawarta w najbliższych tygodniach.
Portfelem tym będzie zarządzać giełdowe REINO, czerpiąc z tego tytułu przychody.
- Nabycie portfela BUMA jest zgodne z naszą strategią pozyskiwania aktywów generujących wysokie przepływy pieniężne, wynajętych renomowanym najemcom w regionach o silnych podstawach gospodarczych. Z niecierpliwością czekamy na wdrożenie naszej strategii tworzenia wartości w całym portfolio wraz naszym lokalnym partnerem operacyjnym REINO Capital oraz w ścisłej współpracy z obecnymi, jak również potencjalnymi najemcami. Oceniamy bardzo wysoko polski rynek mieszkaniowy, biurowy i logistyczny, planujemy więc dalej rozwijać tutaj naszą obecność, poszukując portfeli generujących gotówkę o krótko- i średnioterminowym potencjale budowy wartości – skomentował Marco Denari, członek zarządu Private Real Estate Europe z Partners Group.
– Wieloletnie doświadczenie i silne lokalne kompetencje sprawiają, że jesteśmy partnerem pierwszego wyboru dla globalnych inwestorów, którzy chcą zainwestować kapitał w polskie nieruchomości. Cieszymy się, że po zamknięciu transakcji Partners Group powierzy nam zarządzanie aktywami tego polskiego portfela o wartości ponad 200 mln euro – podkreślił Radosław Świątkowski, prezes REINO Capital.
W portfelu Bumy są również nieruchomości mieszkaniowe. Samo REINO ma przejąć spółki operacyjne: dewelopera, generalnego wykonawcę oraz podmioty zajmujące się zarządzaniem i utrzymaniem nieruchomości, a także o producenta fasad. Na razie podpisano list intencyjny.
