Tak uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 14 stycznia 2015 r., II CSK 167/14.
Powód domagał się zasądzenia od spółki jawnej nieuiszczonej części opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości w latach 2009–2011. Ustalono, że wspólnikami spółki jawnej są D.P. i T.P. Użytkownikiem nieruchomości był T.P., który 31 października 2008 r. zawarł z pozwaną spółką umowę przeniesienia na nią tego prawa. W tym samym dniu złożony został wniosek o dokonanie wpisu zmiany uprawnionego do księgi wieczystej, 3 listopada 2008 r. w księdze wieczystej wpisana została wzmianka o zawartej umowie, a wpis przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nastąpił 20 stycznia 2009 r.